Ein Haus mit Geschichte, besonderer Atmosphäre und einem herrlichen Garten!

Dieses besondere Objekt aus dem Jahr 1945 mit Anbauten aus den Jahren 1960 und 1966 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Über die Jahre hinweg wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt, sodass sich heute ein elegantes und zugleich charmantes Zuhause mit zeitloser Ausstrahlung zeigt. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnraum, der fließend in das angrenzende Esszimmer übergeht. Ein moderner Kachelofen sorgt hier für eine warme und behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit praktischer Speisekammer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick in den parkähnlichen Garten mit altem, gewachsenem Baumbestand freigibt. Ein separat von außen begehbarer Schlafraum mit eigener Toilette und Waschbecken bietet zusätzliche Flexibilität - ideal für Gäste, ein Homeoffice oder als Rückzugsort. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Bäder sowie einen Bühnenraum. Ein besonderes Highlight ist die hier integrierte Sauna, die zusätzlichen Komfort und Erholung im eigenen Zuhause bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie eine Landhausküche. Der parkähnliche Garten mit Pavillion unterstreicht den villenartigen Charakter des Hauses und macht diese Immobilie zu einer echten Rarität. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Zuhause mit Persönlichkeit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 102,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1945 2008 Dachdämmung 2016 Heizungserneuerung (Viessmann) 2019 Außenanstrich 2019 Anstrich der Fensterläden 2020 Kachelofen mit 9 KW und weiteres

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen