Ihr neues Familienparadies: Großzügiges Zuhause mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten!

Kurzbeschreibung

Viel Platz im Haus und großes Grundstück - 2 Einzelgaragen und Carport - Wintergarten

Objekt

Wohnen in begehrter Lage auf dem Altig in Schopfheim! In einer der attraktivsten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Schopfheim - auf dem beliebten Altig - erwartet Sie dieses äußerst gepflegte und charmante Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die besondere Lage verbindet ein entspanntes, naturnahes Wohngefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur: Der lebendige Marktplatz, Schulen sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Das liebevoll gestaltete Haus wurde ca. 1991/1992 in hochwertiger Holzbauweise errichtet und strahlt eine warme, einladende Wohnatmosphäre aus. Der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten (ca. 20 m²), welcher ca. 2001 angebaut wurde, erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie und Ihre Familie ein Höchstmaß an Platz und Flexibilität: Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenlösung - dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist sowohl intern mit dem Haupthaus verbunden als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar und kann somit flexibel genutzt werden. Das Erd- und Dachgeschoss sind über ein gepflegtes Treppenhaus miteinander verbunden. Beide Etagen verfügen jeweils über separate Zugänge und können problemlos als eigenständige, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen genutzt werden. Jede Einheit überzeugt mit einer eigenen Küche sowie einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer. Aufteilung Erdgeschoss: Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich (ca. 41m²), gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer), Küche mit Einbauküche, komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, lichtverwöhnter Wintergarten sowie Waschraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Dachgeschoss: Freundlicher Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Einliegerwohnung im Untergeschoss: Offen gestalteter Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Eingangsbereich mit Diele/Garderobe sowie eine eigene Terrasse vor dem Eingang. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich zwei großzügige Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die Immobilie wurde auch technisch kontinuierlich modernisiert: Eine neue Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 installiert. Zudem sorgt eine Photovoltaikanlage (9,5 kWp, Baujahr 2017) für nachhaltige Energiegewinnung und unterstützt sowohl den Eigenverbrauch als auch die Einspeisung ins Netz. Der Außenbereich begeistert mit einem liebevoll und naturnah gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine sonnige Terrasse direkt am Wintergarten, ein gemütlicher Grillplatz, ein idyllischer Teich, ein praktischer Schuppen sowie ein Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Eingewachsene Bäume und gepflegte Sträucher verleihen dem Grundstück zusätzlichen Charme und Privatsphäre. Auch die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst: Vor dem Haus befinden sich zwei Einzelgaragen, ein Carport, ein Stellplatz sowie zwei weitere Stellplätze vor den Garagen. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Web-Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zur Verfügung und unterstützen Sie bei Bedarf kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung