Sie suchen keine Baustelle , sondern ein Zuhause!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte 2- geschossige Doppelhaushälfte, welche sich in einer ruhigen Wohnsiedlung (Musikerviertel) befindet und 1996 erbaut wurde. In der Nachbarschaft findet man Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Das Haus ist in 2 Etagen aufgeteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss. Darüber befindet sich noch ein Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Küchenbereich, welcher durch einen Anbau um einen Essbereich erweitert wurde. Weiterhin befinden sich im EG das Gäste-WC, die Diele und der Hauswirtschaftsraum. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gefühlt nicht einsehbare, nach Süden ausgerichtete Terrasse. . Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Diele und Badezimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt im Wohnzimmer über Parkettfußboden. Im Obergeschoss sind die Fußböden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet ein Stück Geborgenheit und Erholung und ist auch ein Spielparadies für Kinder. Das Auto findet Platz in der Garage. Diese ist durch einen Anbau um eine kleine Werkstatt ergänzt worden. So entstand auch ein überdachter Mülltonnenabstellplatz. Im Vorgarten wäre bei Bedarf Platz für ein weiteres Auto.

Sonstiges
Baujahr: 1996 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 137,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen: Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr - Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung.

Stichworte
2 Etagen, modernisiert: 2018

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen