Exklusives Ein-Zweifamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
785.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
785.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
73614 Schorndorf - Oberberken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFBZCNH25C

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Ein- bis Zweifamilienhaus im eleganten Landhausstil verbindet zeitlose Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1968 erbaut, wurde die Immobilie 1995 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 264 m² zuzüglich rd. 20 m² überdachter Terrasse bietet das Haus viel Raum für anspruchsvolles Wohnen, repräsentatives Empfangen und entspanntes Familienleben. Die gelungene Kombination aus hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und exklusiven Ausstattungsdetails macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Schwimmbad, das ganzjährig für Wellness- und Freizeitgenuss sorgt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl DW Immo GmbH Goethestr. 19 73614 Schorndorf Vertretungsberechtigter: Daniel Wurst Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Rems-Murr-Kreis Handelsregister: Stuttgart Handelsregisternummer: HRB 798466 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 796 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
785.000,00 €
Preis/m²
2.973,48 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Landhausstil mit exklusiven Materialien
- Großzügige Wohnfläche (ca. 264 m² zzgl. Terrasse)
- Indoor-Schwimmbad
- Wohnung im DG separat nutzbar
- Mehrere Badezimmer
- Repräsentativer Wohn- und Essbereich (ca. 60 m²)
- Ruhige, private Atmosphäre
- Gepflegter und modernisierter technischer Standard
- Dach und Heizung neu
- Moderner Holzofen im Wohnzimmer
- Vollunterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Doppelgarage und zusätzliche Stellmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Schorndorf-Oberberken. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind vor Ort vorhanden. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine angenehme Distanz zum urbanen Trubel - ideal für Menschen, die Ruhe und Exklusivität schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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