WEITBLICK: Familienglück mit Einliegerwohnung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Ambiente auf harmonische Weise. Ob als Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung, hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für individuelles Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Treppenhaus, das als zentraler Dreh- und Angelpunkt die verschiedenen Wohnebenen miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, der die Räume auf angenehme Weise erschließt. Zur linken Seite befinden sich ein separates WC sowie ein Badezimmer. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein wunderbarer Ort, um den Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Rechter Hand liegt die Küche, die kurze Wege und eine praktische Raumaufteilung bietet. Das Herzstück dieser Ebene bildet jedoch das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Großzügige Raumverhältnisse, ein gemütlicher Kamin und der direkte Zugang zum sonnigen Südbalkon schaffen hier eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ob gesellige Familienabende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden am Kamin, dieser Bereich bildet den Mittelpunkt des häuslichen Lebens. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon und bieten damit zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine kleine Küche, die zusätzliche Flexibilität für unterschiedlichste Wohnkonzepte ermöglicht. Auch das Untergeschoss überzeugt mit großzügigen Nutzflächen. Neben einem Waschraum stehen Ihnen hier ein Technikraum sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung und bieten reichlich Platz für Vorräte, Hobbys und alltägliche Dinge des Lebens. Ein besonderes Highlight stellt die separate Einliegerwohnung dar, die über einen eigenen Zugang an der Außenseite des Hauses erreichbar ist. Entlang des Hauses führt eine Treppe zum Eingang der Wohnung. Im Inneren empfängt Sie ein durchdachter Grundriss: Zur rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, während auf der linken Seite ein weiteres Zimmer liegt, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in das Hauptschlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie eine Küche mit Zugang zu einem zusätzlichen Kellerraum. Eine sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Der weitläufige Garten schafft eine grüne Oase für die ganze Familie und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Unterhalb der Garage befinden sich darüber hinaus ein Heizraum und ein zusätzlicher Abstellraum, die das umfangreiche Platzangebot sinnvoll ergänzen. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Flexibilität, sondern vor allem durch ihr Potenzial, unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht zu werden. Ob als großzügiges Familiendomizil mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach, hier finden Sie Raum für Ihre Wohnträume und die Möglichkeit, Wohnen ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg