Charmantes Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Weitblick - solides Eigenheim in Friesland

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 2004 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und einen Blick über die angrenzenden Felder. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Erdgeschoss umfasst ca. 125 m² und empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank des angrenzenden Wintergartens besonders lichtdurchflutet wirkt. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren die Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum mit der Gastherme aus dem Jahr 2021 sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon aus genießen Sie auch hier einen idyllischen Ausblick über die friesische Landschaft. Zur Immobilie gehören insgesamt vier Stellplätze, wovon zwei unter einem Carport liegen. Die Fenster und die elektrische Anlage stammen aus dem Baujahr und befinden sich in gepflegtem Zustand. Das Haus ist seit dem 01.12.2021 für 1.020 Euro Kaltmiete vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niedersachsen