Einziehen und wohlfühlen! Reihenendhaus in Schortens-Heidmühle

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 262 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 262 m²
26419 Schortens - Heidmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQEIE4FF9L

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Objektbeschreibung

In ruhiger und zentraler Lage von Schortens-Heidmühle befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem pflegeleichten Eigentumsgrundstück mit einem Gartenhäuschen (Bj. 2019), im rot/weißen Schwedenhausstil. Der Bahnhof und die Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Direkt am Haus befindet sich die Garage und ein Carport mit einem Geräteraum. Durch den barrierearmen Eingang betreten Sie das Haus. Vom Eingangsflur aus haben Sie Zugang zur hellen Küche (mit Einbauküche, E-Geräte 2018 erneuert), dem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Südwestterrasse. Über eine helle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier warten das geräumige Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenerwärmung, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Aus dem Arbeitszimmer führt eine feststehende Raumspartreppe auf den ausgebauten Spitzboden, der zum Teil als Hobbyraum ausgebaut und die Gastherme (Bj. 2023) beheimatet ist. Nahezu alle Fenster sind mit Aussenrollos versehen (Terassentüren im Wohnzimmer elektrisch) und zwei Zimmer verfügen über eine nachträglich eingebaute Klimaanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 262 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.666,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.6
Gültig bis
2028-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Einbauküche

- Gäste-WC

- zwei Klimaanlagen

- Aussenrollos

- Gartenhaus

- Terrassentüren und Haustür in 2022 erneuert (3-fach-Verglasung)

- neue Gastherme 2023 (H-Gas-fähig sowie Erweiterungsmöglichkeit auf Wärmepumpe)

- Garage

Lagebeschreibung

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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