Grundsolide und geräumig

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 935 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 935 m²
26419 Schortens - Sillenstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6YHTXMGPN

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Objektbeschreibung

Im beschaulichen Sillenstede, nur wenige Autominuten von der Nordseeküste entfernt, auf einem ca. 935 qm großen, perfekt nach Südwesten ausgerichteten Eigentumsgrundstück befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das große Wohnzimmer mit einem Kamin, die Küche, das Gäste-WC sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten zur Verfügung. Über eine massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier warten ein Gästezimmer (mit Waschbecken), zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer auf Sie. Aus dem Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer erreichen Sie den großflächigen Balkon. Über eine Ausziehleiter gelangen Sie auf den Dachboden, der als Stauraum bestens geeignet ist. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist sowohl direkt aus dem Haus als auch von außen erreichbar. Hier befinden sich vier Kellerräume (teilweise beheizt) und der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Baujahr 2023). Über den gemütlichen Wintergarten oder vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige Terrasse, die unter anderem einen tollen Aussenkamin und einen kleinen, eingelassenen Teich bietet. Im sonnigen und geschützten Garten lässt sich die gute friesische Luft perfekt genießen. Die Garage und reichlich Nebengelass vervollständigen dieses tolle Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 935 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
1.818,18 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Wintergarten

- Balkon und Terrasse (mit eingelassenem, kleinen Teich und Aussenkamin)

- voll unterkellert

- Gaszentralheizung Baujahr 2023

- Kamin

- Außenrollos

- Garage

Lagebeschreibung

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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