Stilvoll wohnen in Wittenförden – Ihre schlüsselfertige Jubiläums-Stadtvilla mit 124 m²

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
19073 Wittenförden - Wittenförden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26874ARUG6RA

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Objektbeschreibung

Stadtvilla V2 – 124 m² Neubau, Vollausstattung, ab 240.000 € – Jubiläumsmodell "95 Jahre Heinz von Heiden"

Modernes Wohnkonzept, Energieklasse A+, schlüsselfertig – zum Sonderpreis aus unserer Jubiläumsserie.

Volle Ausstattung, keine Kompromisse

Diese Stadtvilla V2 erhalten Sie in einer hochwertigen Vollausstattung – unabhängig davon, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind. Alle Leistungen sind serienmäßig enthalten, nichts ist "optional" oder mit Aufpreis versehen.

Ihre Stadtvilla V2 – komplett & serienmäßig:

Ca. 124 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

Mehrere Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice

3-fach Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden – serienmäßig

Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – serienmäßig

Kontrollierte Wohnraumlüftung – serienmäßig

PV-Anlage mit 10 Modulen – serienmäßig, keine Zusatzkosten

Hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung – vollständig inklusive

Architektenleistung, Erdarbeiten & Bodenplatte – vollständig inklusive

Schlüsselfertige Ausführung (ausgenommen Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

Sie haben noch kein Grundstück?

Aktuell können wir Ihnen ausgewählte, exklusive Baugrundstücke in Wiesengrund anbieten – ruhig gelegen und mit guter Anbindung. Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin die passende Grundstücksoption vor und erstellen eine individuelle Kostenkalkulation für Ihr komplettes Traumhaus-Paket – von der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe.

Ihre Vorteile:

Bezahlung erst bei Hausübergabe

15 Monate Festpreisgarantie

Garantierter Fertigstellungstermin

Energieeffizienzklasse A+ für dauerhaft niedrige Nebenkosten

95 Jahre Bauerfahrung – Qualität und Sicherheit, ohne Kompromisse bei der Ausstattung

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin – wir zeigen Ihnen passende Grundstücke und rechnen gemeinsam Ihr individuelles Gesamtpaket durch, inklusive aller Kosten rund um Ihr Traumhaus.

Hinweis: Angebotspreis 240.000 € bezieht sich auf das Haus in Vollausstattung, ohne Grundstück. Grundstücke auf Anfrage verfügbar. Zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten sowie individueller Ausstattungswünsche.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.935,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihre Stadtvilla V2 – komplett & serienmäßig:Ca. 124 m² Wohnfläche auf zwei VollgeschossenGroßzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichMehrere Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice3-fach Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden – serienmäßigLuft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – serienmäßigKontrollierte Wohnraumlüftung – serienmäßigPV-Anlage mit 10 Modulen – serienmäßig, keine ZusatzkostenHochwertige Elektro- und Sanitärausstattung – vollständig inklusiveArchitektenleistung, Erdarbeiten & Bodenplatte – vollständig inklusiveSchlüsselfertige Ausführung (ausgenommen Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

Lagebeschreibung

Wittenförden – naturnah wohnen, urban gut angebundenWittenförden liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze Schwerins – und vereint damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite des Landlebens und die Nähe zur Landeshauptstadt mit all ihren Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten Fahrzeit.Eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Grambower Moor und dem malerischen Neumühler See genießen Sie hier eine besonders reizvolle, naturnahe Umgebung – ideal für alle, die Grün vor der Tür und gleichzeitig kurze Wege ins Schweriner Stadtzentrum schätzen.Vor Ort selbst ist Wittenförden bestens aufgestellt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein etabliertes Gewerbegebiet mit rund 500 Arbeitsplätzen sorgen für kurze Wege im Alltag. Wer mehr Stadt sucht, ist über die gute Anbindung an Schwerin ebenso schnell dort wie zurück in der ruhigen, dörflichen Atmosphäre.Eine Gemeinde mit Charakter, gewachsener Struktur und hoher Lebensqualität – ausgezeichnet unter anderem im Landeswettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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