Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wohnmobilgarage ideal auch für Monteurvermietung

**Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential - Ihre Chance zur individuellen Gestaltung!** Entdecken Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, mit der Möglichkeit zusätzlich mehr Wohnraum zu schaffen Die Immobilie besticht durch eine großzügige Garage, die Platz für ein Wohnmobil bietet. Zudem ist eine weitere Garage direkt im Wohnhaus integriert, ebenfalls mit einer praktischen Grube ausgestattet, die handwerkliche Arbeiten erheblich erleichtert. Eine kleine Werkstatt ergänzt das Angebot und macht das Haus ideal für Hobby-Handwerker. **Eckdaten zur Immobilie:** - 1978 (Umbau) - Wohnfläche: 130 m² - Grundstücksfläche: 255 m² - Neubau der Garage: 1998 mit Grube - Heizsystem: Ölzentralheizung (Baujahr 1978), kombiniert mit Holz **Raumaufteilung:** **Erdgeschoss:** Hier finden Sie die geräumige Garage mit Grube sowie einen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein praktischer Vorratsraum, Heizungsraum. - Unterkeller: Ein trockengelegter Naturkeller . **1. Obergeschoss:** Dieses Geschoss beherbergt vier helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Eine separate Küche und ein Badezimmer mit WC sorgen für den nötigen Komfort. **2. Obergeschoss:** Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Schlafraum, der Platz für bis zu vier Betten bietet. Dieses Stockwerk ist ausbaufähig und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ein überdachter Wäschetrockenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, während die Dachdämmung von 1978 für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, das sowohl für die Familie als auch für potentielle Mieter attraktiv ist. Energieausweis ist in Bearbeitung. Über einen gemeinsamen Besichtigungstermin würde ich mich freuen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen