k.A.

Sie können ein sehr schönes , gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage erwerben.

Gelegen in einer ruhigen Strasse mit kurzen Wegen ins Zentrum mit guten Einkaufsmoglichkeiten.

Dieses charmante, im Jahr 1900 gebaute und ständig modernisierte Wohnhaus ist mit einer BUDERUS Niedertemperatur / Brennwert Öl-Zentralheizung ausgestattet. Im Tankraum befindet sich ein Heizöltank für 3500 l. Heizöl.

Im 24 m² massive gebautem, großen Wintergarten mit unverbaubarem Blick und Sicht auf das Nachbargrundstück mit kleinem Teich, und Wiese,auf der gelegentlich Schafe weiden, Störche und Enten vorbeischauen, ist mit einem Holzofen und duch die Zentralheizung des Hauses beheizbar.

Alle Fenster des Hauses zur Straßen-und Giebelseite und der Dachgaube sind mit doppelisolierten, gewölbten Glasscheiben und die Sprossen-Fenster zur Strasse hin mit elektr. Rolläden versehen.

Beide Bäder im Haus sind gepflegt, und mit Duschen versehen. Das größere Bad hat eine ebenerdige Dusche und Fußbodenheizung.

Über 2 Etagen gibt es insgesamt 5 Zimmer- Im DG befinden sich 2 Schlafzimmer eines davon mit Zugang zu einer 24m² großen, neu mit Holzdielen beplankter Terrasse .

Diverse Nebenräume haben ausbaupotential und lassen sich zu Kinder-Spielzimmer ausbauen oder als Vorrats- bzw. Stauräume nutzen.

Im EG befinden sich der Hauseingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ( mit Holzdecke 2,20 m Höhe und Balkenlage) Esszimmer, Küche, 2 Bäder, Hauswirtschaftraum und der sep. Tankraum.

Über einen mit einer Isoglas-Fensterseite ( 8m Länge),mit Dach-Doppelstegplatten und Holzbalken gebauten, abschließbarem "Laubengang" erreichen sie die Garage und den schönen Wintergarten mit einer großen Schiebetür zum Garten hin.

Vor der geräumigen Garage hat ein weiterer Pkw einen Stellplatz.Im hinteren Anbau der Garage befindet sich ein Werkstatt -Geräteraum mit einem Naturbrunnnen mit elektrischer Brunnenpumpe zur Bewässerung des Gartens.

Glasfaseranschluß (FTTH) Stadtwerke Neumünste

Ein Haus zum Wohlfühlen mit genügend Platz für eine Familie mit Kindern.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen, gepflegten Immobilie überzeugen.

Besichtigung nach vorherigen Terminabsprache.

MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT !

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00