Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Nortorf ohne Sanierungsstau

Einziehen statt renovieren – moderne Doppelhaushälfte ohne Sanierungsstau

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 überzeugt mit familienfreundlichem Grundriss und sofortiger Bezugsfreiheit.

Mit ca. 105 m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss als zusätzlichem Nutzraum bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare, Homeoffice oder Kapitalanleger.

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage in Nortorf mit guter Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch für Pendler bietet der Standort eine gute Anbindung.

Highlights auf einen Blick:

✔ Baujahr 2007

✔ ca. 105 m² Wohnfläche + ausgebautes Dachgeschoss

✔ ca. 115 m² Gesamt nutzbare Fläche

✔ 389 m² Grundstück

✔ kein Sanierungsstau, renoviert und sofort bezugsfertig

✔ helle und moderne Raumaufteilung

✔ zwei Terrassen

✔ Carport + Geräteschuppen + zusätzlicher Stellplatz

✔ Garten vor und hinter dem Haus

✔ gute Anbindung & kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof sowie Bushaltestellen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Obergeschoss:

Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimme

Dachgeschoss:

ausgebauter Dachboden mit großem Giebelfenster - ideal als Homeoffice, Hobby- oder Stauraum

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch 86,5 kWh (m²-a)

Energieeffizienzklasse C

Sonstiges:

Privatverkauf

Besichtigungen nach Absprache

Bitte nur Anfragen mit ernsthaftem Kaufinteresse und idealerweise geklärter Finanzierung.

Keine Makleranfragen erwünscht - diese werden nicht beantwortet

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

k.A.