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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 820 m²
24589 Nortorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264G7V6H2AX1

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Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.900,00 €
Preis/m²
3.187,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Mitten in Schleswig-Holstein. Zentral angebunden. Alles Wichtige direkt vor Ort.

Nortorf liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde und nimmt eine besonders zentrale Position im Land ein: Die Stadt befindet sich im Städtedreieck zwischen Rendsburg, Neumünster und Kiel und gilt sogar als geografischer Mittelpunkt Schleswig-Holsteins. Damit verbindet Nortorf die Vorteile einer überschaubaren Kleinstadt mit einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage.

Ein entscheidender Standortvorteil ist die Nähe zur A7. Die Anschlussstelle Neumünster-Nord ist nach Angaben der Stadt in etwa fünf Minuten erreichbar. Gleichzeitig verfügt Nortorf über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Neumünster-Flensburg. Damit bietet die Stadt sowohl für Berufspendler als auch für Familien eine attraktive Kombination aus Straßen- und Schienenanbindung.

Besonders stark ist Nortorf bei der Infrastruktur. Als Unterzentrum übernimmt die Stadt wichtige Versorgungsfunktionen für zahlreiche umliegende Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel und Dienstleistungen sind direkt vor Ort vorhanden. Dazu gehören beispielsweise famila, EDEKA Till sowie mehrere Apotheken. Dadurch lassen sich viele Wege des täglichen Lebens direkt innerhalb der Stadt erledigen.

Auch für Familien bietet Nortorf überzeugende Voraussetzungen. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten sowie ein modernes Schulangebot mit Grundschule und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Ganztagsangebot. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Sporteinrichtungen, eine Stadtbücherei und weitere Freizeit- und Bildungsangebote.

Trotz der guten Infrastruktur bleibt auch die Natur schnell erreichbar. Rund um Nortorf beginnt die typisch schleswig-holsteinische Landschaft mit Feldern, Wiesen und zahlreichen Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren. Mit dem Landschaftspark besitzt die Stadt zudem ein eigenes großzügiges Naherholungsgebiet.

Damit eignet sich Nortorf besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die beim eigenen Zuhause nicht zwischen guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und einem entspannten Wohnumfeld wählen möchten.

Nortorf verbindet kurze Wege, eine starke Infrastruktur und die zentrale Lage zwischen Kiel, Rendsburg und Neumünster - ein Wohnstandort, der das eigene Haus mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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