Zweifamilienhaus in Schulzendorf - zwei Wohnungen, ein Zuhause

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
915.000 €
Grundstück
ca. 1030 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
915.000 €
Grundstück
ca. 1030 m²
15732 Schulzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251BAVULQ9KY

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Objektbeschreibung

Unsere stilvolle Stadtvilla mit Pyramidendach überzeugt durch mediterrane Leichtigkeit und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Während die Bauherren eine Etage selbst nutzen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder oder geschäftliche Zwecke. Oder ziehen Sie eher eine Vermietung in Betracht? Das separate Treppenhaus ermöglicht eine unabhängige Nutzung. Beide Etagen garantieren mit einer Raumhöhe von 2,80 m höchsten Komfort und ein besonderes Wohnerlebnis. Die Grundrisse sind durchdacht und bis ins Detail optimiert, sodass jeder Quadratmeter bestmöglich genutzt werden kann. Bodentiefe Fenster sorgen für einen großzügigen Lichteinfall.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 1030 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
915.000,00 €
Preis/m²
3.927,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können eine Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf dem Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

In sonniger Südostausrichtung ist dieses attraktive Baugrundstück sehr angenehm positioniert. Das reine Anliegerwohngebiet erfreut mit einer intensiven Natur verbundenheit nahe dem Berliner Stadtrand. Wer gerne in einer Naturlandschaft spaziert, radelt oder einen See wünscht, dem wird
das Umfeld gefallen. Nah sind z.B. der Zeuthener See mit der
Badewiese Eichwalde und dem Rötschhafen in Schmöckwitz. Von
dort geht es über waldreiche Wege zum Seddinsee, Crossinsee und
Wernsdorfer See. Für Wassersportler eröffnet sich mit den Zuflüssen weiterer Seen ein riesiges Freizeitgebiet.
Nur einen Kilometer werden zu den nächsten ALDI- und EDEKA Supermärkten nebst ROSSMANN-Drogeriemarkt, Deutsche Post
Filiale und einem italienischen Restaurant benötigt. Gegenüber
diesem Stadtteilzentrum befindet sich eine Busstation. Im 1,8-Kilo meterumkreis dieses Grundstückes befinden sich u.a. eine Apotheke,
Kindertagesstätte, Grundschule und die Bahnhofstraße mit weiteren
Geschäften, Lokalen und einem Gymnasium sowie dem S-Bahnhof
Eichwalde. In wenigen Minuten lassen sich die Autobahnen 113,
117 und 10 - Berliner Ring - befahren. Vorteilhaft kann zudem die
Nähe des Flughafens BER sein.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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