Lieblingsplätze statt Möbel-Tetris

Der beste Platz im Haus ist nicht immer der größte. Manchmal ist es die Ecke, an der morgens der erste Kaffee entsteht, nachmittags konzentriert gearbeitet wird oder abends einfach Ruhe einkehrt. Dieses geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf schafft dafür mehrere Möglichkeiten - auf zwei Etagen, mit 106,15 m² Wohnfläche und einem Grundriss, der gemeinsames Leben und private Rückzugsräume miteinander verbindet. Vier Zimmer geben dem Alltag Struktur, ohne ihn festzulegen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder eine persönliche Arbeitswelt, während die offenen Gemeinschaftsbereiche den Mittelpunkt des Hauses bilden. So kann der Esstisch zum Treffpunkt werden, ohne dass jeder Tagesablauf im selben Raum stattfinden muss. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Welche Bereiche später welchen Zweck übernehmen, lässt sich im Zuge der individuellen Grundrissplanung an deine Lebenssituation anpassen. Besonders angenehm ist die Verbindung aus Alltagstauglichkeit und persönlicher Planung. Ob ruhiger Rückzugsort, Homeoffice oder Raum für kommende Veränderungen - der Grundriss ist darauf ausgelegt, verschiedene Lebensphasen mitzudenken. Die zweigeschossige Organisation nutzt das Grundstück von 843 m² sinnvoll und schafft einen privaten Rahmen, ohne auf gemeinsame Wohnmomente zu verzichten. Auch technisch ist das Haus auf eine zeitgemäße Planung ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie - im Rahmen des I-KON-Konzepts - eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Für die persönliche Ausgestaltung stehen eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung im Mittelpunkt. Ergänzend unterstützen das digitale Living Haus Bau-Cockpit und die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung bei den nächsten Planungsschritten. Der Hauspreis beträgt 355.122 Euro, für das Grundstück sind 255.000 Euro konfiguriert; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 610.122 Euro. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden