Augen auf! Doppelhaus in Eichwalde!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
15732 Eichwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ4UZJWWYB

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Objektbeschreibung

Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen - genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 zur idealen Wahl für den Hausbau in der Stadt. In diesem Zuhause können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist offen und einladend gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie direkt in den Wohn- und Kochbereich - dem Herzstück des Familienlebens. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend mit Freunden: In der offen gestalteten Küche können Sie sich vollständig verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren eigenen Garten - eine kleine Oase mitten in der Stadt. Auch im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Wohlfühlort. Zwischen dem geräumigen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer bleibt Raum für ein Gästezimmer oder ein komfortables Home-Office - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung, bei der jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Im Eingangsbereich lässt sich ein praktischer Einbauschrank realisieren, der für Ordnung sorgt und den Alltag erleichtert - denn smarte Details machen den Unterschied zwischen einem Haus und einem echten Zuhause.

Sonstiges
Da unsere Informationen zum Grundstück auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post einverstanden sind. Ihr Einverständnis zum Telemediengesetz können Sie jederzeit widerrufen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.730,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Für alles, was das Leben bereithält - dieses schlüsselfertige Town & Country Massivhaus vereint moderne Energieeffizienz, solide Bauqualität und hohen Wohnkomfort in einem durchdachten Gesamtpaket.

Energetisch zukunftssicher ausgestattet, profitieren Sie von einer leistungsstarken Wärmepumpe, einer Vorinstallation für Ihr Elektrofahrzeug sowie einer Photovoltaikanlage. So sind Sie bestens gerüstet für steigende Energiepreise und einen nachhaltigen Alltag.

Das massive Mauerwerk sorgt auf natürlichem Weg für eine hervorragende Dämmwirkung, ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über und eine langlebige Bausubstanz, auf die Sie sich verlassen können.

Für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen eine komfortable Fußbodenheizung, praktische Rollläden sowie eine hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung - alles aufeinander abgestimmt für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Ihr neues Zuhause wird Ihnen am Ende der Bauzeit schlüsselfertig übergeben. Dank des Hausbau-Schutzbriefes mit garantiertem Festpreis, einer verbindlichen Bauzeitgarantie und vollständig transparenten Baukosten behalten Sie zu jeder Zeit den Überblick - ohne unliebsame Überraschungen.

Inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten wird Ihr Massivhaus in bewährter Stein-auf-Stein-Bauweise innerhalb von nur 6 Monaten errichtet.

- Schlüsselfertige Übergabe (ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten)
- Wärmepumpe, Photovoltaik & E-Auto-Vorinstallation
- Massives Mauerwerk für natürliche Dämmung
- Fußbodenheizung & Rollläden
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Bauzeit: 6 Monate

Lagebeschreibung

Willkommen in Eichwalde - einer der charmantesten Adressen im südlichen Berliner Umland. Diese idyllische Villenkolonie, eingebettet in das grüne Herz Brandenburgs, vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Brandenburger Umlands mit der exzellenten Anbindung an die Hauptstadt.

Eichwalde gilt als eine der begehrtesten Wohngemeinden im Landkreis Dahme-Spreewald und begeistert seit Jahrzehnten durch seinen einzigartigen Charakter. Großzügige Villen und gepflegte Einfamilienhäuser säumen die ruhigen, von altem Baumbestand gesäumten Straßen und verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren, fast schon herrschaftlichen Charme.

Das Grundstück selbst präsentiert sich als eine der ruhigsten und grünsten Lagen des Ortes. Hier genießen Bewohner die angenehme Stille einer gewachsenen Wohngegend, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Ortskern mit seinen lokalen Geschäften und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Eichwalde der Linie S46 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in rund 30 Minuten direkt in das Herz Berlins - ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Die Nähe zur Autobahn A10 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Berliner Rings.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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