Mehr Platz. Mehr Natur. Mehr Zuhause.

Dieses Einfamilienhaus bietet weit mehr als ein Dach über dem Kopf - es bietet Raum zum Leben. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücke zusammen mit einer Gesamtfläche von rund 802 m² (ca. 302 m² landwirtschaftliche und ca. 500 Gebäude-/Freifläche). Das Besondere ist dabei nicht allein die Größe des Grundstücks, sondern seine gewachsene Struktur: Alte Bäume prägen den Garten, spenden im Sommer angenehmen Schatten und schaffen eine natürliche Privatsphäre. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt dazu ein, viele Stunden im Freien zu verbringen, während ein Gewächshaus und ein Gartenhaus das Grundstück sinnvoll ergänzen. Hier findet sich genügend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für das unbeschwerte Familienleben im Grünen. Im Haus angekommen, verbindet ein langer Flur die Räume des Erdgeschosses. Von hier aus erschließen sich das Badezimmer, ein separates Arbeitszimmer, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen verleiht diesem Raum besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und macht ihn zum Mittelpunkt des Hauses. Bevor die Treppe ins Dachgeschoss führt, gelangt man vom Flur aus auf die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich auf angenehme Weise nach draußen ergänzt. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer zur Verfügung. Die Holzdecken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Neben einem großzügigen Aufenthaltsraum stehen ein Partyraum, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Vom Partyraum aus gelangt man direkt in die geräumige Garage, von der aus wiederum Zugang in den Garten besteht. Dadurch eignet sich diese Ebene nicht nur als klassische Nutzfläche, sondern auch als Hobby-, Freizeit- oder Gästebereich. Diese Immobilie überzeugt nicht durch laute Versprechen, sondern mit ihrer ehrlichen Ausstrahlung. Ein durchdachter Grundriss, vielseitig nutzbare Räume und vor allem ein Garten, der über viele Jahre gewachsen ist, machen es zu einem Zuhause mit Charakter. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Platz und Natur zu schätzen wissen und sich einen Lebensmittelpunkt wünschen, der vom ersten Moment an passt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015