Viel Platz für die ganze Familie - Saniertes Einfamilienhaus in Remstädt mit Garten, Terrasse und Scheune

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
99869 Remstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEM2AIZW4T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Remstädt vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit einer modernen Ausstattung und bietet auf rund 136 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das ursprünglich um 1910 errichtete Wohnhaus wurde zwischen 2019 und 2025 umfassend saniert und überzeugt heute mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, eine Küche sowie drei Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der Kamin im Wohnbereich schaffen ein behagliches Zuhause mit viel Charakter. Hochwertige Bodenbeläge aus modernen Fliesen und Laminat sowie eine elegante Einbauküche und moderne Badmöbel unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Im Rahmen der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1995 sowie dreifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2024. Eine zusätzliche Innendämmung trägt ebenso wie die moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2020 zu einem energieeffizienten Wohnen bei. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während das Obergeschoss über Heizkörper beheizt wird. Die Bäder verfügen zusätzlich über Fußboden- beziehungsweise Wandheizkörper. Das rund 466 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten. Die Terrasse und der Garten laden zum Verweilen im Freien ein und schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch eine massiv errichtete Scheune mit einer Nutzfläche von rund 70 m² und guter Bausubstanz, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Werkstatt, Hobbybereich oder Garage, eröffnet. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Provisionshinweis
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.132,35 €
Stellplätze
3
Provision
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.89
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Einbauküche, Einbaumöbel, Begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Arbeitszimmer, Getrennte Sanitäranlagen, Grillplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Remstädt, einem Ortsteil der Landgemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Der Ort ist geprägt von seinem gewachsenen dörflichen Charakter, einer angenehmen Nachbarschaft und der umgebenden Thüringer Kulturlandschaft. Weitläufige Felder und Grünflächen bestimmen das Ortsbild und bieten ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Neben der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Kreisstadt Gotha, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote zur Verfügung. Auch die Landeshauptstadt Erfurt ist über die regionalen Verkehrswege bequem erreichbar.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig verbindet Remstädt die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu den infrastrukturellen Angeboten der Region.

Wer ein Zuhause in ruhiger Lage mit dörflichem Charme und kurzen Wegen nach Gotha sucht, findet hier attraktive Voraussetzungen für langfristiges Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwabhausen