Großzügiges Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz - auch für Investoren interessant!

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in klassischer Architektur und bietet eine funktionale Aufteilung der drei Wohneinheiten mit ca. 239 qm Wohnfläche. Die Grundrisse sind zweckmäßig gestaltet, sie ermöglichen eine flexible Nutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnräume. Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz und bietet Potenzial für zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen zur Wertsteigerung. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder Eigennutzung mit Vermietung. Das Grundstück mit ca. 480 qm bietet ausreichend Platz für Gartenflächen, Erholungsbereiche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich ergänzt das Wohnangebot sinnvoll und erhöht die Attraktivität der Immobilie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 341,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 1963 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen 2013 neue Pelletheizung und teilweise neue Elektrik

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1