Wohnen mit Perspektive: Exklusives Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
73527 Schwäbisch Gmünd - Großdeinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IT7S3NY7TA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Moderner Wohnkomfort, durchdachte Flexibilität und erstklassige Substanz vereinen sich in diesem freistehenden Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2015. Das architektonisch ansprechende Gebäude in solider Massivbauweise befindet sich auf einem ca. 565 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Großdeinbach. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 170 m² erweist sich diese Immobilie als echtes Raumwunder, das perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie oder für ein cleveres Mehrgenerationen-Konzept zugeschnitten ist. Das Herzstück bildet das großzügige Erdgeschoss, das mit seinen lichtdurchfluteten Räumen ein einladendes Wohlfühlambiente kreiert. Ein besonderer Clou verbirgt sich im Dachgeschoss: Dieses wurde zu einer separaten Einliegerwohnung umgebaut, die aktuell über eine Außentreppe zugänglich ist - ideal zur Vermietung, für ältere Kinder oder als Home-Office. Bei Bedarf lässt sich der direkte Zugang von der Hauptwohnung aus problemlos wiederherstellen, was Ihnen maximale Flexibilität für jede Lebensphase garantiert. Da das Haus nicht unterkellert ist, wurde bei der Planung umso mehr Wert auf praktischen Wohn- und Stauraum im Gebäude gelegt. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch ein großes, direkt ans Haus angeschlossenes Carport, das Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen schützt und den täglichen Komfort perfekt ergänzt. Ein rundum gepflegtes, zukunftssicheres Zuhause, das modernen Lebensstil mit hoher Wertbeständigkeit verbindet. Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
4.411,76 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,99 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Zukunftssichere Heiztechnik: Eine moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für effiziente Wärme im ganzen Haus.


- Gemütlicher Kaminofen: Der stilvolle Holzofen im Erdgeschoss-Wohnzimmer schafft behagliche Zusatzwärme und echte Wohlfühlatmosphäre.


- Hervorragende energetische Substanz: Die solide Massivbauweise aus dem Jahr 2015 wird durch modern dreifach verglaste Fenster optimal ergänzt.


- Neuwertige Einbauküche: Die offen gestaltete Küche im Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet und geschmackvoll integriert.


- Schöne Außenbereiche: Eine sonnige Terrasse im Erdgeschoss und ein überdachter Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen im Freien ein.


- Moderne Tageslichtbäder: Die elegant gefliesten Bäder bieten zeitlosen Komfort mit bodentiefer Dusche und Badewanne.


- Flexible Einliegerwohnung: Das Dachgeschoss verfügt über eine separate Wohneinheit, die aktuell über eine Außentreppe zugänglich ist.


- Geschützter Stellplatz: Ein großzügiges, direkt an das Haus angebaute Carport bietet Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnstraße der charmanten Gemarkung Großdeinbach, einem idyllischen Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus naturnahem, entspanntem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar: Dorfladen, Bäckerei, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort und sichern eine erstklassige Nahversorgung. Dank einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und bester Busverbindungen sind Sie auch ohne Auto optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum von Schwäbisch Gmünd bietet zudem eine reiche Auswahl an Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangeboten.

Für Berufspendler ist die Lage strategisch ideal, da die Region über ein hervorragendes Straßennetz schnell mit den umliegenden Wirtschaftsräumen vernetzt ist. Ein wertstabiler Standort, der eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare gleichermaßen garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwäbisch Gmünd