Individuell geplantes Einfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg - Ihr neues Zuhause zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BD88NFXJD

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Objektbeschreibung

In Schwaig nahe Nürnberg wartet dieses individuell projektierte Einfamilienhaus auf Sie! Auf einer Fläche von 222,30 m² verteilen sich fünf großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC - alles auf zwei Etagen. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet Raum für Ihre Wohnträume. Ihr Haus wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt: Von der Raumaufteilung bis hin zu Ausstattungsdetails bestimmen Sie mit! Mit dem flexiblen Konzept von allkauf können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Heims mitwirken. So entsteht ein Zuhause, das passgenau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und höchste Wohnqualität bietet.

Sonstiges
Ihr Eigenheim mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept inklusive drei Dienstleistungspaketen für Berufstätige, Selbstmacher und ambitionierte Bauherren bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Ob mit professionellem Support oder in Eigenregie - Ihr Haus entsteht nach Ihren Wünschen. Weitere wichtige Hinweise Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen dienen als Wohnbeispiele. Das Haus wird individuell für Sie geplant. Manche Bilder zeigen Sonderausstattungen, die zusätzliche Kosten verursachen können. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Wichtige gesetzliche Hinweise Da es sich um einen Neubau handelt, liegt der Energieausweis noch nicht vor. Dieser wird spätestens zur Fertigstellung des Objektes zur Verfügung gestellt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit der weiteren Nutzung unserer Leistungen erkennen Sie unsere AGB an. Datenschutz Details zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.900,00 €
Preis/m²
3.828,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighausangebot umfasst das Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Optional können Sie - gegen Aufpreis - zusätzliche Ausbauleistungen für den Innenbereich wählen.

Alle erforderlichen Materialien für den vollständigen Ausbau sind bereits im Hauspreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Die im Preis enthaltene Ausstattung umfasst:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (Alternativ auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m inklusive höherer Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach-verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Weitere enthaltene Leistungen:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Zentrum

+ Architektenleistung

+ Erstellung eines geologischen Gutachtens

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Begleitung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihr Wunschhaus kalkulieren können.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben ist auf einem echten Baugrundstück geplant oder befindet sich derzeit in der Planungsphase. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Aus Datenschutzgründen geben wir Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weiter. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem idealen Grundstück.

Selbstverständlich kann Ihr Hausprojekt auf einem alternativen Grundstück verwirklicht werden. Lassen Sie sich unverbindlich dazu beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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