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Modernes Wohnen in Schwaig bei Nürnberg - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
564.500 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
564.500 €
Grundstück
ca. 410 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDILPJCPV7

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Objektbeschreibung

Diese entstehende Doppelhaushälfte in Schwaig bei Nürnberg erstreckt sich über 150,51 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die besonderen Wert auf eine maßgeschneiderte Gestaltung legen. Das großzügige Grundstück mit 410 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume und Freizeitgestaltung. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten hohen Wohnkomfort und praktische Alltagstauglichkeit. Ihr neues Zuhause wird genau nach Ihren individuellen Wünschen geplant und umgesetzt. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, der energiesparendes Wohnen mit geringem Energieverbrauch und angenehmem Raumklima garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für absolute Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sorgen wegen Lieferverzögerungen, unerwarteten Mehrkosten oder Bauhindernissen gehören der Vergangenheit an. Unsere Dienstleistungspakete - Komfortzone, Ambitionierte und Heimwerker - bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche professionelle Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten. Das bereits inkludierte Paket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen selbst übernommen wird. Zu allen allkauf-Häusern zählen umfassende Inklusivleistungen wie die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, eine 15-monatige Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Egal ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Traumhaus mit größtmöglicher Flexibilität und Qualität. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.500,00 €
Preis/m²
3.738,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine moderne technische Ausstattung. Im Leistungsumfang sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine exklusive Echtholztreppe enthalten. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Preis inbegriffen. Im Paket ist außerdem das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. So genießen Sie hohe Qualität und gleichzeitig große Freiheit bei der Innenraumgestaltung.

Lagebeschreibung

Die Lage in Schwaig bei Nürnberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Stadt Nürnberg aus. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an naturnahe Erholungsgebiete - perfekt für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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