Projektiertes Mehrfamilienhaus in Schwaig: Individuell planbar, energieeffizient und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.500 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.500 €
Grundstück
ca. 540 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLSDRUY9DQ

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Objektbeschreibung

Lernen Sie ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Mehrfamilienhausprojekt in Schwaig bei Nürnberg kennen. Das zweistöckige Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 141,35 m² und bietet auf einer Grundstücksfläche von 540 m² großzügigen Raum für modernes Familienleben. Vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ermöglichen komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Der Neubau erfüllt den KfW55-Energieeffizienzstandard und steht für nachhaltige Bauweise mit geringem Energieverbrauch.

Sonstiges
allkauf bedeutet: - Mehr als 35 Jahre Fachkompetenz im Hausbau - Maßgeschneiderte Beratung und Planung - Exklusive Markenprodukte aus Deutschland - Produktion auf modernstem Stand in Deutschland - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete - Variable Ausbaukonzepte für jedes Budget - Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen - Persönliche Begleitung von der Planung bis zum Abschluss - Festpreisgarantie und geprüfte Baustoffe sorgen für Sicherheit Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m hohe Räume - Effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Lüftungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung - Rollläden - Treppe aus Echtholz - Versicherungspaket - Blower-Door-Test - Bauleitung - Begleitung beim Ausbau - Festpreisgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr energieeffiziente Bauweise (KfW 55 bzw. auf Wunsch KfW 40) - Ausbauvarianten nach Ihren Vorstellungen - Keine Vorauszahlungen - Sie zahlen nach Baufortschritt - Hochwertige, geprüfte Materialien - Persönliche Beratung und umfassende Betreuung - Sicherheit dank jahrzehntelanger Erfahrung und strikten Qualitätsnormen Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Partner, der Sie von der Planung bis zum Einzug unterstützt und Ihnen höchste Qualität, Sicherheit und Flexibilität garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.500,00 €
Preis/m²
4.273,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen und allen Architektenleistungen ausgeliefert. Sie können auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungen für den Innenausbau dazu buchen. Sämtliche Materialien zum weiteren Ausbau sind bereits im Kaufpreis enthalten (laut aktueller Baubeschreibung). Zu den im Preis inbegriffenen Ausstattungen zählen unter anderem:

+ Energieeffizient gebaut nach KfW 55 Standard (optional auch KfW 40)
+ Raumhöhe 2,75 Meter, Fenster und Türen entsprechend erhöht
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung nach Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Treppe aus echtem Holz
+ Weiß gestrichene Wände

Ausbaupaket 1 beinhaltet: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2 umfasst: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Ebenfalls enthalten:

+ Persönliche Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlungen erst nach Bauabnahme
+ Qualitätsarbeit "Made in Germany"
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte Materialien

Melden Sie sich gerne, damit wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus planen.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem erschlossenen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden genaue Grundstücksinformationen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch übermittelt. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere passende Optionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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