Individuelles Mehrfamilienhausprojekt in Schwaig bei Nürnberg - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.500 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.500 €
Grundstück
ca. 540 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLSDRUY9DQ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses flexibel planbare Mehrfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg, das sich optimal an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen lässt. Das zweigeschossige Haus bietet auf 141,35 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 540 m² jede Menge Platz für ein modernes Familienleben. Mit vier Zimmern - darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder - genießen Sie und Ihre Familie komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Dank der Einhaltung des KfW55-Standards profitieren Sie von nachhaltiger Bauweise und geringem Energiebedarf.

Sonstiges
allkauf steht für: - Über 35 Jahre Erfahrung und Kompetenz im Hausbau - Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung - Hochwertige deutsche Markenprodukte - Produktion auf dem neuesten Stand in Deutschland - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete - Flexible Ausbauvarianten für jedes Budget - Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung - Festpreisgarantie und geprüfte Baustoffe für maximale Sicherheit Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 Meter Raumhöhe - Effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Dreifachverglaste Fenster - Rollläden - Echtholztreppe - Versicherungspaket - Blower-Door-Test - Bauleitung - Unterstützung beim Ausbau - Festpreisgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders energieeffiziente Bauweise (KfW 55 bzw. auf Wunsch KfW 40) - Ausbauoptionen nach Ihren individuellen Vorstellungen - Keine Anzahlungen - Zahlung erfolgt nach Baufortschritt - Hochwertige, geprüfte Materialien - Persönliche Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses - Sicherheit durch jahrzehntelange Erfahrung und strenge Qualitätsstandards Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug begleitet und Ihnen Qualität, Sicherheit und Flexibilität zusichert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.500,00 €
Preis/m²
4.273,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Ausbauhaus wird mit sämtlichen Materialpaketen sowie allen Architektenleistungen geliefert. Für den Innenausbau können Sie auf Wunsch zusätzliche Serviceleistungen hinzubuchen. Im Kaufpreis sind alle erforderlichen Materialien für den weiteren Ausbau laut aktueller Baubeschreibung enthalten. Zu den im Preis inbegriffenen Merkmalen zählen unter anderem:

+ Bau nach KfW 55 Standard (wahlweise auch KfW 40)
+ 2,75 m Raumhöhe, erhöhte Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik entsprechend der Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weiß gestrichene Wände

Das Ausbaupaket 1 umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektrik und Trockenbaumaterialien.

Im Ausbaupaket 2 enthalten: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge sowie Tapeten.

Weitere Leistungen:

+ Individuelle Beratung und Planungsservice
+ Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen inklusive
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen rund um den Bau
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlungen erst nach Bauabnahme
+ Qualitätsfertigung in Deutschland
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Materialien

Kontaktieren Sie uns gerne, um gemeinsam Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt steht auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Kosten im Gesamtpreis enthalten sind. Der Erwerb erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Aus Gründen des Datenschutzes werden detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Wünschen passen, stellen wir Ihnen gerne weitere Alternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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