Exklusive, ruhig. Lage, DHH, 5 Zi, Sauna, EBK, Kamin, Granit, Gr.-Garage

Diese exklusive Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen und begehrten Lage in Behringersdorf. Im Eingangsbereich ist eine einladenden Diele und ein modernes Designer-Gäste-WC mit Fenster.

Die helle Einbauküche, ausgestattet mit einer eleganten Granitarbeitsplatte und einem Fliesenboden, bietet ein stilvolles Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, eröffnet den Zugang zur Terrasse mit zwei elektr. Außenmarkisen, sowie dem idyllisch angelegten Garten. Die Echtholzfenster mit zweifach Isolierverglasung wurden 2011 erneuert.

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein exklusives Master-Badezimmer mit einer Eckbadewanne inklusive Lichteffekten, eine separate Dusche mit Rainshower-Duschkopf, einen Waschtisch von KEUCO und ein WC.

Großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit Blick auf den Garten, bieten viel Raum für Individualität und Rückzugsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss "Studio " hat Fenster auf beiden Seiten, die Licht und Raum schafft.

Der geflieste Keller ist mit einer Sauna und einem Duschbad ausgestattet, während ein geräumiger Waschkeller, ein Flur und ein Vorratsraum weiteren praktischen Nutzen bieten.

Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, garantiert eine effiziente Wärmeversorgung.

Maklercourtage
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer;
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.
Wir sind berechtigt die gleiche Provision von der Verkäuferseite zu berechnen 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer;
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Hinweis: Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, wenn
ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft
bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmers,
Geschäftspartners oder Franchisegeber stattfindet.
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und
schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebots-
empfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit
zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit unserem
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Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z