Ihr individuelles Ausbauhaus: Flexibel gestaltbar in Schwaig bei Nürnberg

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
777.500 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
777.500 €
Grundstück
ca. 612 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Behringersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3LK1DZEW5

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Objektbeschreibung

Dieses flexibel gestaltbare Ausbauhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 185,14 m² bietet Ihnen in Schwaig bei Nürnberg die Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit 612 m² umfasst ein ebenerdiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und drei modernen Bädern. Das Projekt wird energieeffizient gemäß KfW55-Standard realisiert. Dank des variablen Ausbaukonzepts entscheiden Sie selbst über die Gestaltung des Innenbereichs und verleihen Ihrem neuen Heim eine individuelle Note. Gemeinsam mit Ihnen setzen wir Ihre Wünsche bezüglich Architektur und Raumaufteilung in die Tat um, sodass Ihr Traumhaus entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für: individuelle Beratung, durchdachte Planung und fachmännische Realisierung Ihrer Bauwünsche. Unser erfahrenes Team begleitet Sie in jeder Bauphase auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Ihre Vorteile bei allkauf: 1. Individuelle Betreuung von der Planung bis zum Einzug 2. Einsatz hochwertiger Materialien und Markenprodukte 3. Festpreisgarantie für Ihr Hausprojekt 4. Verschiedene Ausbauvarianten - Sie wählen Ihren Anteil an Eigenleistung 5. Energieeffiziente und innovative Bauweise 6. Umfassende Serviceleistungen rund ums Haus 7. Architektur, die auf Ihre Wünsche eingeht 8. Geprüfte Qualität und Sicherheit durch unabhängige Institute 9. Nachhaltige und wertbeständige Bauweise Bei jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Baugrunduntersuchung - Bodenplatte - Energieeffizientes Heizsystem - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fenster mit Dreifachverglasung - Rollläden an allen Fenstern - Massivholztreppe - Zwei komplette Ausbaupakete - Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest) - Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Qualität aus Deutschland - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Persönliche und individuelle Beratung sowie Begleitung - Flexible Eigenleistungen nach Ihren Wünschen - Umfassende Ausstattung mit Qualitätsprodukten - Festpreisgarantie für maximale Kostenkontrolle - Schnelle Bauzeit durch moderne Fertigung - Zukunftsorientiertes und energieeffizientes Bauen - Zahlreiche Service- und Zusatzangebote - Deutsche Qualitätsstandards - Nachhaltigkeit und Werterhalt Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten mit allkauf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
777.500,00 €
Preis/m²
4.202,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und enthält sämtliche nötigen Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Sie haben optional die Möglichkeit, gegen Aufpreis weitere Servicepakete für den Innenausbau zu wählen.

Die im Preis enthaltenen Materialien für den kompletten Ausbau werden nach aktueller Baubeschreibung geliefert.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

+ KfW 55-Energieeffizienzstandard (wahlweise auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Treppe aus massivem Holz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1 umfasst: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2 enthält: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zudem profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Hausübergabe
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung der Baumaterialien durch TÜV Rheinland

Rufen Sie uns an - wir erstellen gern Ihr individuelles Hausangebot.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt liegt auf einem bereits erschlossenen und im Angebotspreis enthaltenen Grundstück. Der Kauf des Grundstücks erfolgt unmittelbar vom Eigentümer. Ausführliche Grundstücksinformationen erhalten Sie im direkten Beratungsgespräch. Entspricht das angebotene Grundstück nicht Ihren Anforderungen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gern bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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