Großzügiges freistehendes Wohnhaus mit zwei Garagen in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682HJN8HMBY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Schwalbach präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit viel Platz für die ganze Familie und hervorragenden Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 865 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen, ergänzt durch ca. 100 m² Nutzfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt damit auch in funktionaler Hinsicht durch umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die vielfältige Wohn- und Arbeitskonzepte ermöglichen - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sorgen für eine komfortable Alltagsorganisation. Ein Kamin schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses. Zur Immobilie gehören sowohl eine Terrasse als auch zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und das Wohnen nach außen erweitern. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die den Charme eines soliden Bestandsgebäudes schätzen und dieses nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.450,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 3.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.77, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zum Flughafen: 10.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.33, Distanz zur Autobahn: 2.77, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 14.87, Distanz zur Hauptschule: 8.21
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist dem Baujahr und den erbrachten Renovierungen Entsprechend.
Im Jahr 2002 wurden die Fenster, die Heizung und das Dach in 2010 erneuert bzw. saniert/renoviert. Grundsätzlich besteht aber Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, Heizung und eine Garage.
Aufteilung Erdgeschoss
- Essen: ca. 22,00 m²
- Wohnen: ca. 39,00m²
- Diele: ca. 15,00m²
- Küche: ca. 17m²
- HWR: ca. 10,00m²
- Gäste/Arbeiten: ca. 15,00 m²
- Gäste-WC: ca. 2,20m²
- Terrasse
Aufteilung Obergeschoss:
- Eltern: ca. 23,00m²
- Kind 1: ca. 22,00m²
- Kind 2: ca. 15,00m²
- Kind 3: ca. 12,00m²
- Diele: ca. 20,00m²
- Bad:/WC ca. 9,00m²
- zwei Balkone

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Schwalbach, einer Gemeinde im Saarland.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in kurzer Distanz. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut angebunden.

Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwalbach