Ihr neues Zuhause in Elm-Sprengen: Projektierter Wohntraum mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.260 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.260 €
Grundstück
ca. 1400 m²
66773 Schwalbach - Elm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BM3MILJ1W2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Elm-Sprengen - einem Ort, an dem moderne Wohnqualität, Ruhe und ein großzügiges Lebensumfeld Hand in Hand gehen. Dieses individuell planbare Einfamilienhaus bietet Ihnen auf etwa 115 m² Wohnfläche und vier Zimmern die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Das Konzept vereint durchdachte Raumaufteilung, Komfort und ein Maximum an Gestaltungsfreiheit, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen einbringen können. Das weitläufige Grundstück von rund 1.400 m² begeistert mit herrlichem Ausblick und viel Platz für Freizeit, Familie oder Rückzug. Hier erleben Sie Privatsphäre, Naturnähe und Raum zur Entfaltung - perfekt für alle, die sich ihren ganz eigenen Lebensmittelpunkt schaffen möchten. Die Bauweise eröffnet Ihnen große Freiheit: Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf das Know-how erfahrener Profis zu setzen - so wird Ihr Haus zu einer echten Maßanfertigung nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Ein hohes Maß an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ist ebenso garantiert: Das Haus erfüllt die Anforderungen für KfW-Förderprogramme und bietet Ihnen eine zukunftssichere, ressourcenschonende Bauweise mit langfristigen Kostenvorteilen. In Elm-Sprengen entsteht so mehr als ein Haus - es wächst ein Ort, an dem Sie sich sicher, geborgen und frei fühlen können. Ein Platz für Ihre Zukunft, individuell gestaltet und auf Ihre Wünsche zugeschnitten.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum persönlichen Wunschhaus Mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim so individuell, wie Sie es wünschen. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und gestalten so Budget und Ablauf flexibel. Dadurch entsteht ein Haus, das sich exakt Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten anpasst. Mit FreeTime erhalten Sie die komfortable Variante: Der komplette Trockenausbau wird für Sie erledigt, sodass Sie Ihr fast fertiges Zuhause entspannt übernehmen und sofort einziehen können. ActiveTime gibt Ihnen die Freiheit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen. Ihre Eigenleistung bringt Ihnen attraktive Preisvorteile und volle Kontrolle über die Ausgestaltung. ProTime richtet sich an Selbermacher: Je mehr Sie selbst erledigen, desto größer ist Ihr Sparpotenzial - ideal für handwerklich begabte Bauherren, die ihr Haus aktiv mitgestalten möchten. So vereinen Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz und schaffen mit allkauf ein Zuhause, das begeistert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.260,00 €
Preis/m²
3.191,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Innovative Ausstattung für Ihr neues Eigenheim

Dieses Haus steht für modernes Bauen, bei dem Komfort und Energieeffizienz im Mittelpunkt stehen. Beste Materialien und fortschrittliche Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima, niedrige Nebenkosten und dauerhaften Werterhalt.

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Schutzstandard
- Hochwertige Markenfenster mit 3-fach-Verglasung für beste Isolierung und Sicherheit
- Robuste Aluminium-Rollläden für zusätzlichen Komfort und Langlebigkeit
- Lüftungsanlage mit kontrollierter Zu- und Abluft für ein gesundes Raumklima
- Architektenservice inklusive - individuelle Planung von Beginn an
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für größtmöglichen Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbaupakete nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst die komplette technische Ausstattung Ihres Hauses inklusive Heizungs- und Elektroinstallation sowie alle notwendigen Leitungen. Das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau ist ebenfalls enthalten - eine verlässliche Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hiermit machen Sie Ihr Haus bezugsfertig: Qualitäts-Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles ist aufeinander abgestimmt und sorgt für ein wohnliches Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Elm-Sprengen überzeugt mit ruhigem Charme und gewachsener Struktur, eingebettet in viel Grün und naturnahe Umgebung.

Hier genießen Sie ein angenehmes Lebensgefühl, in dem Erholung und Alltag optimal kombiniert werden: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs unkompliziert erledigen können.

Die familienfreundliche Nachbarschaft bietet viel Privatsphäre, Sicherheit und hohe Lebensqualität - ideal für entspanntes Wohnen mit der Möglichkeit, sich zu entfalten oder das gesellschaftliche Leben zu genießen.

Das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten und bereits gesichert, sodass Ihr Bauprojekt sorgenfrei und zuverlässig umgesetzt werden kann. Die Projektierung erfolgt ausschließlich auf verfügbaren Grundstücken, was für Transparenz und Sicherheit in der Planung sorgt.

Das Angebot umfasst immer Haus und Grundstück als Paket, um Ihnen einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen. Einzelne Grundstücksanfragen werden nicht berücksichtigt.

Da die Anzahl solcher Projekte in dieser beliebten Lage begrenzt ist und Vorverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung.

Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit persönlicher Beratung und individueller Unterstützung - zuverlässig, transparent und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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