Ihr neues Zuhause in Elm-Sprengen - Raum, Ruhe und Wohnkomfort vereint

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.500 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.500 €
Grundstück
ca. 1400 m²
66773 Schwalbach - Elm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CT7K2YTE3Z

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Elm-Sprengen - einem Ort, an dem Großzügigkeit, Entspannung und maßgeschneiderte Wohnideen zusammentreffen. Auf rund 1.400 m² Grundstücksfläche entsteht ein Wohnkonzept, das Ihnen maximale Freiheit bietet. Über 190 m² Wohnfläche sorgt für großzügige Lebensräume, in denen Sie sowohl lebhafte Familienzeiten als auch entspannte Momente genießen können - alles eingebettet in eine idyllische Umgebung. Die moderne und klare Architektur besticht durch zwei wohlüberlegte Etagen. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, mehrere Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC gewährleisten Flexibilität und Komfort - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Im Zentrum steht ein nachhaltiges und energieeffizientes Baukonzept, das nicht nur modernen Wohnkomfort verspricht, sondern zugleich Zugang zu attraktiven Förderungen eröffnet. So profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einer Investition mit Zukunft. Ihr neues Zuhause passt sich Ihren Wünschen an. Sie bestimmen, ob Sie beim Innenausbau mitwirken oder die Unterstützung erfahrener Spezialisten wählen - Ihre Vorstellungen stehen dabei immer im Vordergrund. Daraus entsteht ein Haus, das exakt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Hier entsteht weit mehr als nur ein Haus: Es wird ein Ort geschaffen, an dem Erinnerungen wachsen, die Zukunft beginnt und Sie sich wirklich zu Hause fühlen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Elm-Sprengen und sichern Sie sich dieses exklusive Projekt.

Sonstiges
Mit allkauf haus verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien wird jedes Detail exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Egal ob großzügige Wohnküche, separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Heim aussehen und funktionieren soll. Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete lässt sich Ihr Haus flexibel an Ihre Lebenssituation und Ihr Budget anpassen. Sie können Eigenleistung einbringen oder sich auf die Expertise der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Eigenheim, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich durchdacht ist. Mit allkauf bauen Sie kein Standardhaus, sondern ein Eigenheim, das Ihre Individualität widerspiegelt - einzigartig, nachhaltig und genau auf Sie zugeschnitten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.500,00 €
Preis/m²
2.250,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr nachhaltiges Eigenheim

Mit diesem Objekt investieren Sie in ein fortschrittliches, energieeffizientes Wohnkonzept, das höchsten Komfort, innovative Technologien und ökologische Bauweise ideal verbindet. Erstklassige Materialien und smarte Systeme sorgen für niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und dauerhaften Werterhalt.

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige, kosteneffektive Heizung
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
- 3-fach verglaste Markenfenster für Top-Dämmung, Ruhe und Sicherheit
- Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stetig frische Luft und Wohlfühlklima
- Architektenleistung inklusive: individuelle und fachkundige Planung vom Start weg
- Blower-Door-Test für maximale Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbauoptionen ganz nach Ihren Vorstellungen:

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Enthält alle technischen Grundlagen: Heizsystem, Elektroinstallationen und sämtliche Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Basis für Ihr Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Macht Ihr Haus schlüsselfertig: Enthalten sind edle Sanitärobjekte, moderne Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Fußbodenbeläge sowie Tapeten - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnbereit.

Lagebeschreibung

Elm-Sprengen punktet durch eine ruhige und naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität und zugleich hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung ist von viel Natur, weitem Blick ins Grüne und einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt, die Erholung und Alltag in Einklang bringt.

Sie genießen die Ruhe eines etablierten Wohngebiets, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege sowie Komfort.

Die Kombination aus Naturverbundenheit und Wohnkomfort ist besonders reizvoll: Spaziergänge mit Panoramablick, entspannte Stunden im Grünen und ein Umfeld, das Familien, Paare und Singles gleichermaßen anspricht, sorgen für ein dauerhaft überzeugendes Wohngefühl.

Das Grundstück ist bereits im Hauspreis inbegriffen, sodass Sie Ihr Eigenheim direkt auf Ihrem eigenen Grund realisieren. Alle Projekte werden ausschließlich auf gesicherten und verfügbaren Bauplätzen entwickelt - das bietet Ihnen eine verlässliche Basis und maximale Sicherheit.

Haus und Grundstück werden nur als Komplettangebot vergeben, was Ihnen eine klare, transparente Planung ermöglicht. Da Immobilien in dieser Lage begrenzt sind und ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine schnelle Entscheidung.

Sie werden von der Erstberatung bis zur Hausübergabe persönlich betreut - transparent, unkompliziert und individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus in einer Lage, die Natur, Ruhe und Lebensqualität ideal vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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