Individuell gestaltbares Stadthaus: Viel Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.999 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.999 €
Grundstück
ca. 1120 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUWCGXZ2LY

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit diesem anpassbaren Stadthaus, das nach Ihren Wünschen geplant werden kann. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 112,94 m² zur Verfügung, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Das weitläufige Grundstück mit 1.120 m² eröffnet zahlreiche Optionen für Ihre Gartenträume. Drei separat gelegene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und eine intelligente Raumaufteilung - optimal für alle, die Wert auf Vielseitigkeit und Funktionalität legen. Die energiesparende KfW55-Bauweise hilft Ihnen dabei, Ihre Betriebskosten niedrig zu halten.

Sonstiges
Mit allkauf erwartet Sie eine unkomplizierte Planung, zügige Umsetzung und ein reibungsloser Ablauf Ihres Hausbaus. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie Unterstützung wünschen oder selbst mit anpacken möchten. Dadurch bleiben Sie finanziell flexibel und können Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein allkauf-Haus bietet Ihnen standardmäßig: Architektenleistungen, Sicherheitskonzepte, Heiz- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, vollflächige Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, modernes Belüftungssystem, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Steckdosen, Montageanleitungen, persönliche Beratung, Festpreisgarantie, Garantie für Fertigstellung und Lieferung sowie Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie. Jedes allkauf-Fertighaus überzeugt mit einer Bauzeit von etwa 14 Wochen, zuverlässiger Planung, flexiblen Grundrissen, hoher Bauqualität, nachhaltigen Materialien und der Unterstützung eines erfahrenen Teams. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam realisieren wir Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Hausbauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.999,00 €
Preis/m²
2.991,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus bietet Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft zu jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnklima. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Lärm und Wärmeverlust. Das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für kontinuierliche Frischluftzufuhr. Massive Holztreppen, 2,75 Meter hohe Decken und die komplette Innenausstattung - darunter geschmackvolle Bodenbeläge, Tapeten, Bäder, Innentüren und Fliesen - schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. Die Holzrahmenbauweise garantiert sehr gute Dämmwerte. Mit den Ausbaupaketen erhalten Sie alle notwendigen Materialien, Werkzeuge und eine leicht verständliche Anleitung für die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schwalbach, die besonders familienfreundlich ist. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und verbindet die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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