Modernes Stadthausprojekt in Schwalbach - flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.999 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.999 €
Grundstück
ca. 1120 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUWCGXZ2LY

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Stadthausprojekt in Schwalbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die großzügige Wohnfläche von 112,94 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.120 m² - ideal für vielfältige Nutzungskonzepte und zur freien Entfaltung. Drei separate Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus besonders attraktiv für Familien mit Anspruch an Komfort. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sorgt dafür, dass Sie von niedrigen Nebenkosten profitieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung - das verschafft Ihnen eine sorgenfreie Bauphase. Durch die frei kombinierbaren Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen oder ob Profis Sie unterstützen sollen. Das gibt Ihnen Flexibilität und kann Kosten einsparen. Zu jedem Haus von allkauf gehören Leistungen wie: Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Betreuung, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine rasche Bauzeit (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Grundrisslösungen, erstklassige Bauqualität, nachhaltige Baumaterialien und eine professionelle Begleitung durch erfahrene Experten. Ganz gleich ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihre individuelle Hausplanung zu starten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.999,00 €
Preis/m²
2.991,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Stadthauses überzeugt durch moderne, hochwertige Standards: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine angenehme Temperatur, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden optimalen Schallschutz und Energieeffizienz bieten. Frische Luft ist dank der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung jederzeit gewährleistet. Für ein behagliches Ambiente sorgen eine elegante Echtholztreppe, Deckenhöhe von 2,75 m sowie vollständige Innenausstattung inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärkeramik, Innentüren und Fliesen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise ermöglicht hervorragende Dämmwerte. Alle Ausbaupakete kommen inklusive Materialien, Werkzeugen und einer detaillierten Bauanleitung, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt in einer ruhigen, beliebten Umgebung von Schwalbach, die sich durch ihre besondere Familienfreundlichkeit auszeichnet. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Geschäften, Schulen und Kindergärten und erleichtert so Ihren Alltag. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung im Grünen. Hier verbinden sich städtischer Komfort und naturnahes Wohnen in einem lebensfrohen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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