Individuell geplantes Stadthaus für Familien in Schwalbach

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 1085 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 1085 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRSTMJCE3M

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Objektbeschreibung

In Schwalbach wartet dieses zeitgemäße Stadthaus darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 204,86 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Grundstück umfasst 1.085 m² und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und garantiert einen energieeffizienten und nachhaltigen Lebensstil. Der flexible Grundriss lässt sich optimal an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.

Sonstiges
allkauf repräsentiert Verlässlichkeit, schnelle Projektabwicklung und eine sichere Umsetzung Ihres Hausbaus. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von garantierten Festpreisen sowie fixen Liefer- und Fertigstellungsterminen - das verschafft Ihnen höchste Planbarkeit. Wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung oder professionelle Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Das Konzept des Ausbauhauses von allkauf ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und individuelle Gestaltungsspielräume zu nutzen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Ein breit gefächertes Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Klare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau samt Dach in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrisse - Große Auswahl an Hausdesigns und -linien - Und viele weitere Vorteile. Die wichtigsten Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Maximale Sicherheit durch Preisgarantie sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenbereich - Grundrisse frei planbar - Verwendung von Qualitätsmaterialien und modernsten Fertigungsstandards - Nachhaltigkeit durch Holzbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf macht Ihren Wohntraum wahr! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie mit Ihrer Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 1085 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.999,00 €
Preis/m²
2.117,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus besticht durch eine exklusive Ausstattung und fortschrittliche Technik:

- Holzrahmenbauweise für ein behagliches Wohnklima
- Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizleistung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft
- Massivholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind inklusive
- Umfangreiche Sanitärinstallationen und zahlreiche Steckdosen im Ausbaupaket enthalten
- Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Architektenplanung und umfassendem Sicherheitspaket
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer beliebten Wohngegend von Schwalbach und überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und vereint urbanes Leben mit entspannter Natur - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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