Ziegenhain! Ein Mehrfamilienhaus mit Geschichte! Ehemalige Musikschule!

Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 1420 m²
Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 1420 m²
34613 Schwalmstadt - Ziegenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268W8V5KQUQ3

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 590 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.420 m² Fläche und ist bis auf eine Wohnung vermietet, wodurch sie sich ideal für geschäftliche Zwecke und Wohngemeinschaften eignet.

Das Gebäude wurde ursprünglich als Musikschule genutzt und zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und großzügige Flächen aus. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Verbaut sind doppelt verglaste Holzfenster. Ein Vollkeller und ein großzügiges, freundliches Treppenhaus steht den Bewohnern zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss gehört der Wohnung ein überdachter Balkon.

Zur Immobilie gehören fünf Garagen sowie sechs PKW-Stellplätze, welche den Mietern zur Verfügung stehen.

Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre saniert und renoviert.

Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 590 m²
Grundstück
ca. 1420 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
661,02 €
Provision
Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist bei Zustandekommen eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Ziegenhain, ein Stadtteil von Schwalmstadt, liegt in attraktiver nordhessischer Lage und verbindet historische Atmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag. Durch die gute Anbindung an die B254 sowie die A49 sind die Städte Kassel und Marburg schnell erreichbar; zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Schwalmstadt-Treysa eine sehr gute regionale und überregionale Bahnanbindung.Ein vielfältiges Freizeitangebot sorgt für hohe Lebensqualität. Das Freibad Ziegenhain, Sport- und Vereinsangebote sowie die historische Altstadt mit Festungsanlage und Paradeplatz prägen das Ortsbild. Die umliegende Natur der Schwalmregion lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.Insgesamt bietet Ziegenhain eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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