Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Schwalmtal - Flexibilität trifft gehobene Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
41366 Schwalmtal - Amern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYA36Y7IQQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schwalmtal bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,34 m² auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt es keine Wünsche offen. Das 485,64 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen ein ideales Umfeld für Ihr neues Zuhause. Dank der individuellen Planung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres Hauses einfließen lassen, um so Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine umfangreiche Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, eine flexible Grundrissgestaltung und moderne, energieeffiziente Bautechnik. Profitieren Sie von kurzer Lieferzeit, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und genießen Sie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
4.006,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt mit seiner besonderen Optik und bietet unterschiedliche Vorteile: Parkett sorgt für natürliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust und Fliesen bieten hohe Strapazierfähigkeit und sind ideal für Allergiker. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch umweltschonend arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise und somit geringe Heizkosten steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich in Schwalmtal in einem attraktiven Wohngebiet, das eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie schöne Natur- und Erholungsgebiete in der Umgebung, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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