Historisches Fachwerkhaus mit vielseitigem Potenzial in Schwalmtal-Dilkrath

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein imposantes Fachwerkhaus mit Geschichte, das 1741 errichtet wurde und sich im Herzen von Schwalmtal-Dilkrath befindet. Das Mehrfamilienhaus bietet auf rund 220?m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die ca. 70?m² große Anliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder. Neben sechs Zimmern, einer geräumigen Küche, einer zentralen Diele und vier modernen Bädern (mit Dusche und Wanne) überzeugt das Haus durch zahlreiche funktionale Flächen - wie einen teilweise unterkellerten Bereich, einen Dachboden mit Dämmung sowie eine überlange Doppelgarage direkt am Haupthaus. Der zusätzliche Nutzflächenbereich von 50-100?m² (z.?B. Keller, Speicher, Anbau) bietet viel Stauraum und Potenzial für Hobby, Beruf oder Werkstatt. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Alexander Funk Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr Tel.: +49 157 355 832 14 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024