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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schwalmtal - Flexibilität trifft gehobene Qualität



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
41366 Schwalmtal - Waldniel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SHXSJWIP19

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Schwalmtal, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf ca. 147,31 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 490 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zweigeschossige Gebäude umfasst vier Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität und schafft so ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Liebsten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 194.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.081,63 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag überzeugt durch seine besondere Optik, Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, der für eine hervorragende Energieeffizienz steht und nachhaltiges Wohnen sichert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwalmtal, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiven Stunden im Grünen ein - ideal für Naturfreunde und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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