Viel Platz um Entspannen - Gemütliches Einfamilienhaus mit 1.425qm Grundstück

Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für individuelle Ideen, ohne dabei den wohnlichen Charakter aus den Augen zu verlieren.

Das rund 1.425 Quadratmeter große Grundstück schafft ein Umfeld, das heute nur noch selten zu finden ist. Großzügige Freiflächen bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und sorgen für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird das Anwesen durch einen freistehenden ehemaligen Tierhaltungsbereich mit angrenzender Sommerküche, einer Gartenkammer sowie einer Werkstatt. Eine große offene Holzlagerfläche erweitert die vorhandenen Nutzmöglichkeiten und macht den Außenbereich besonders interessant für handwerklich Begeisterte oder alle, die zusätzlichen Stauraum schätzen.

Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 105,68 Quadratmeter Wohnfläche und wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant. Im Laufe der Jahre wurde es jedoch als Einfamilienhaus genutzt und bietet dadurch eine angenehm großzügige Raumstruktur. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Mansarde und Kniestock. Darüber hinaus ist auch der Spitzboden begehbar und bietet weitere praktische Nutzfläche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und schafft dadurch zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft. %BREAK%

Die Zimmer überzeugen mit einer klassischen und angenehm geschnittenen Aufteilung. Raumgrößen von etwa 16 Quadratmetern vermitteln ein großzügiges Wohngefühl und lassen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zu.

Im Inneren präsentiert sich das Haus gepflegt und bietet eine solide Grundlage für weiteres individuelles Gestalten. Seit der Übernahme im Jahr 2002 wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden doppelt isolierte Fenster eingebaut, die Kellertür erneuert und das Haus durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen kontinuierlich gepflegt. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen, die teilweise durch einen traditionellen Küchenofen sowie einen Schwedenofen im Obergeschoss ergänzt werden und besonders in den kälteren Monaten eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch.

Seinen besonderen Reiz entfaltet diese Immobilie durch die gelungene Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und der klassischen Hausstruktur mit mehreren Ebenen. Hier entsteht ein Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial für Menschen, die Wert auf Freiraum, Individualität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten legen.