Gelegenheit für Handwerker - Einfamilienhaus in Schwanewede-Rade

Günstige Gelegenheit für Handwerker und Selbermacher: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Schwanewede-Rade, unweit des Harriersands, bietet für einen Kaufpreis von 69.000 € eine interessante Möglichkeit, Wohneigentum zu einem vergleichsweise niedrigen Einstiegspreis zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung. Das Haus eignet sich insbesondere für handwerklich begabte Käufer, die bereit sind, Zeit und Eigenleistung in eine Immobilie zu investieren und Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause zu schaffen. Der derzeitige Zustand entspricht in weiten Teilen nicht mehr heutigen Wohnstandards. Entsprechend besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Genau hierin liegt jedoch die Chance für Käufer, die viele Arbeiten selbst übernehmen können und bewusst nach einer Immobilie suchen, bei der nicht bereits jede Modernisierung im Kaufpreis eingerechnet ist. Einzelne Maßnahmen wurden in der Vergangenheit bereits vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 erneuert. Zudem verfügt das Wohnhaus über zweifach verglaste Fenster. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Das ca. 648 m² große Grundstück verfügt über einen langgezogenen Zuschnitt und einen gewachsenen Gartenbereich. Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB und orientiert sich damit grundsätzlich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung. Dies kann insbesondere für Käufer interessant sein, die sich neben einer Sanierung auch mit einer weitergehenden Entwicklung des Grundstücks beschäftigen möchten. Die Zulässigkeit konkreter Bauvorhaben ist jeweils mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die naturnahe Lage in Schwanewede-Rade und die Nähe zum Harriersand bieten ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Mit einem Kaufpreis von 69.000 € richtet sich dieses Angebot bewusst an Käufer, die Potenzial erkennen, handwerkliches Geschick mitbringen und sich den Traum vom eigenen Haus mit Eigenleistung verwirklichen möchten.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Wiechert Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Sie planen den Verkauf einer eigenen Immobilie oder möchten wissen, welchen aktuellen Marktwert diese erzielt? Wir bieten Ihnen eine kostenlose, professionelle Immobilienbewertung inklusive Marktanalyse und Preisempfehlung an, unverbindlich und diskret. Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 40.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.88, Distanz zum Bus: 0.09