Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in familienfreundlicher Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner technischer Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 111,65 m² Wohnfläche und einem 240 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kamin - ein Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten - ideal für entspannte Sommerabende. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und separatem Ausgang rundet das Erdgeschoss funktional ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Abstellmöglichkeiten, ergänzt wird diese Ebene durch einen Heizungsraum.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für unsere Vermittlung erheben wir eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag in Rechnung gestellt und ist mit Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1