Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
28790 Schwanewede - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5SUV5IM9P

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.458,33 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.7
Gültig bis
2036-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 315 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss mit insgesamt vier Zimmern. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss über eine platzsparende Treppe zu einem weiteren gemütlichen Raum mit etwa 20 m² Nutzfläche ausgebaut - perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für ältere Kinder.
Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich das Haus hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

- Praktischer Windfang
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Küche mit Einbaumöbeln
- Beheizter Wintergarten mit Zugang
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung von 1999
- Stauraum befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum, in einem Abstellraum unter der Treppe des Erdgeschosses sowie in einer Abseite im Dachgeschoss
- Gerätehaus auf dem Grundstück
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Neuenkirchen der Gemeinde Schwanewede - direkt angrenzend an den Bremer Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre aus - ideal für Paare und junge Familien.

Für den Alltag ist bestens gesorgt: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden und sorgen für kurze Wege.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die L 149 gelangen Sie zügig in Richtung Schwanewede und Bremen-Nord. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A 27 und A 270 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie ins Umland.

Ein besonderes Highlight ist der hohe Freizeitwert der Lage: Die nahegelegene Weser lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. In den Sommermonaten sorgt das Neuenkirchener Freibad für Spaß und Abkühlung - ein echtes Plus für Familien mit Kindern.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Infrastruktur - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Perspektive suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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