Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Leerstetten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 185 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 185 m²
90596 Schwanstetten - Leerstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BE5UDTMWA3

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage wurde in den 70er Jahren erbaut und immer wieder liebevoll renoviert. Durch die neuwertige Haustür betritt man den Windfang mit der Gästetoilette und der Garderobe, um dann in den Hausflur mit Treppenhaus zu gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich weiter das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten. Die separate Küche mit der vorhandenen Einbauküche und einem kleinen Tisch bietet für 2-3 Personen Platz zum Essen. Über die gepflegte Holztreppe kommt man in das 1. Obergeschoss, das aufgeteilt ist in ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Zimmer mit Balkon und ein kleineres Kinderzimmer. Das große Zimmer war ursprünglich geteilt, wodurch 2 Türen vorhanden sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit 2 Dachflächenfenstern und einer Holzverkleidung. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert, der teilweise ausgebaut ist. In dem nahegelegenen Garagenhof befindet sich die dazugehörige Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 185 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.908,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Terrasse
- Balkon
- Tageslichtbad
- Garten
- Garage
- ausgebautes Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Leerstetten des Marktes Schwanstetten im Landkreis Roth (Mittelfranken, Bayern).
Es handelt sich um ein reines Wohngebiet, welches mit überwiegend Reihenhäusern, Doppelhaushälften sowie Einfamilienhäusern bebaut ist.
Leerstetten liegt etwa 15 km südlich von Nürnberg und ist größtenteils von Waldgebieten umgeben.

Zum Ortskern von Schwanstetten: ca. 600 m,
Bushaltestelle "Leerstetten Sigmund-Schuckert-Straße": ca. 260 m
Nächster Bahnhof (Rednitzhembach): ca. 4,9 km
Apotheke (Brunnen-Apotheke): ca. 450 m
Bäckerei (Landbäckerei Matejka): ca. 200 m
Kindergarten: ca. 250 m
Grundschule Schwanstetten: ca. 780 m
Netto-Supermarkt: ca. 1,7 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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