Doppelhaushälfte auf dem Dorf - idyllisch im Grünen!

Die im Jahr 1981 erbaute Doppelhaushälfte in einem Ortsteil von Schwarzenbach/Wald bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein kompaktes, funktionales Raumkonzept auf einem Grundstück von ca. 464 m². Ursprünglich als Dauerwohnsitz konzipiert, wurde das Haus zuletzt als Wochenend- und Feriendomizil genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über eine Auszugstreppe gelangt man in das unbeheizte Dachgeschoss (zusätzliche ca. 30qm), in dem zwei Zimmer mit Schlafmöglichkeiten vorhanden sind; eines dieser Zimmer verfügt über einen Balkon. Vor und hinter dem Haus laden Terrassen zum Verweilen ein, zudem ist eine Gartenhütte als Unterstellmöglichkeit vorhanden. Das Objekt bietet durch seine ländliche Lage und die durchdachte Aufteilung Potenzial für verschiedene Nutzungsszenarien, erfordert jedoch aufgrund des stellenweise undichten Daches einigen Sanierungsaufwand.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Ort