Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten in naturnaher Frankenwaldlage

Kurzbeschreibung

Bezahlbares Einfamilienhaus in

Objekt

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schwarzenbach am Wald, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Bernstein am Wald. Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes und wertverbessertes Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet, die Wert auf ein harmonisches Leben im Grünen legen und sich zudem ein großzügiges Platzangebot wünschen. Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage und bietet ein ruhiges Rückzugsgebiet mit direktem Zugang zur Natur. Hier verbinden sich Komfort und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie, während die gepflegte Nachbarschaft ein Gefühl von Gemeinschaft vermittelt. Entdecken Sie das Potenzial und die Atmosphäre, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat: einige Vorschläge zur Revitalisierung haben wir Ihnen im Exposee hierzu visualisiert (Bitte beachten Sie, dass dies lediglich Vorschläge zur Wertverbesserung sind - die Originalbilder haben wir für Sie mit einem Orig... benannt. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einmalige Angebot zu erfahren und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensabschnitts in Schwarzenbach am Wald.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 155.09 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist E. Frei nach Vereinbarung. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")

Stichworte
Nutzfläche: 199,00 m², vermietbare Fläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012