Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Remise

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Keller
• Zentralheizung

Individuelles Einfamilienhaus, Massivbau

Baujahr: ca. 1930

seit 1990 sukzessiv aufwendig modernisiert

Zimmeranzahl: 5 Zimmer

Wintergarten: 1 Zimmer großzügig, lichtdurchflutet, direkter Zugang zum
Wohnbereich mit Kamin und Heizkörper

Badezimmer: Marmorverkleidete Wände, hochwertige Sanitärausstattung, veredelter Granitboden

Gäste-WC: zeitgemäße Sanitärobjekte

Böden: Echtholzparkett in allen Wohnräumen; Natursteine

Fenster: verschiedene Bleiglasfenster mit floralen Motiven (Jugendstil/Art Nouveau)

Innenausstattung: warme Farbtöne,
hochwertige Materialien, klassische Formensprache
Heizung: Holz und Ölheizung

Küche: offene Gestaltung oder durch Türen verschließbar, Küche zum Wintergarten

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten

Küche (offen/halb-offen, je nach Präferenz)

Bad (mit Marmorelementen)

Wintergarten als Wohnbereich nutzbar
Kinderzimmer

ein von außen zugänglicher Waschraum mit Toilette


Obergeschoss:

Schlafzimmer
Gästezimmer
Gästebad
Abstellbereich
Optionale Büro-/Ankleidebereich


Grundstück

Großzügige Remise mit Garage für PKW, Fahrräder und Motorräder, elektrische Ladeanlage möglich, Werkstadt, Freizeitraum

Die Remise kann zu einem Gäste- oder Jugendzimmer ausgebaut werden. Zugang über eine vorhandene Außentreppe

Weitläufige Hofeinfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge, sicherer Zugang zur Remise

Bachlauf und kleinem Teich: integrierter Wasserkreislauf, Teichpflanzen

Japanische Gestaltungselemente: Stein- und Naturflächen, Trittsteine, Holz- und Steinstrukturen

Figuren & Bonsai: ausgewählte japanische Figuren, hochwertige Bonsai-Bäume, ästhetische Form- und Pflegekonzepte

Obstbäume, verschiedene Obstbaumarten (z. B. Apfel/ Quitte), saisonale Blüte

Nadelbäume, passend in den Garten eingegliederte Kontrastelemente

Rasenflächen: großzügige, pflegeleichte Rasenflächen für Freizeit und Spiel

Photovoltaikanlage: Freiflächen- PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung.

Mehrere wettergeschützte Holzschuppen für Werkzeuge, Gartenmöbel, Vorratshaltung,

Sicht- und Sonnenschutz: natürliche Schattenbereiche durch Bäume oder Bepflanzungen
Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier mit gemischter Bebauung; grüne Quartierflächen, geringe Verkehrsdichte in der direkten Umgebung; gute Wege zu Naherholung am Oderufer und in Wald-/Wiesenflächen.

Sehr zentrale Lage zur Innenstadt. Schulen Kitas, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Infrastruktur/Versorgung:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Nahversorger in fußläufiger bis kurzer Fahrdistanz; größere Einkaufsmärkte in Schwedt.

Gesundheitsversorgung: Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken in Schwedt; Krankenhausnächste Einrichtungen in der Region.

Schulen/Kindergärten: Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten in naher Reichweite; sichere Schulwege ab Wohnumfeld.

Verkehrsanbindung:

ÖPNV: Busverbindungen innerhalb Schwedts; Pendelmöglichkeiten zu umliegenden Orten; Taktungen je nach Linie.

Straßenanbindung: Nähe zu B1 und regionalen Verbindungsstraßen; gute Anbindung nach Prenzlau, Uckermark und Richtung Berlin/Potsdam über regionale Linien.

Bahnhöfe in der Region: nächstgelegene Bahnhöfe in erreichbarer Entfernung per Bus/Regionalverkehr; ggf. direkte Verbindungen aus Schwedt.

Bahnhöfe:

Hauptbahnhof Schwedt/Oder (Zugang über lokale Buslinien)

Weitere regionale Bahnhöfe in Richtung Uckermark bzw. Angermünde/Prenzlau (je nach Linienführung)

Schulen:

Grundschule Schwedt/Oder z. B. Grundschule am Oderufer

Sekundarschulen bzw. weiterführende Schulen in der Stadt oder benachbarten Gemeinden

Krankenhäuser:

Kliniken/Medizinische Versorger in Schwedt oder umliegende Krankenhäuser in der Uckermark/Brandenburg (z. B. regionale Allgemein- oder Peripherie-Krankenhäuser)