Bezugsfreies Einfamilienhaus mit großem Garten und Scheune - Viel Platz für Ihre Wohnideen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 580 m²
76889 Steinfeld - Steinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RC9NBT5U8

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Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus (Baujahr 1961) bietet ca. 122 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt mit hellen Räumen sowie modernen Bodenbelägen in Holzoptik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich und eine zeitgemäße, gut ausgestattete Einbauküche in U-Form mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Im Obergeschoss stehen weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Balkon und Keller runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.

Sonstiges
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.

Stichworte
Nutzfläche: 132,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 111,15 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
2.458,20 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
- Einfamilienhaus, Baujahr 1961, modernisiert
- Wohnfläche ca 122 m²
- 2 Vollgeschosse
- Heizsystem Luft Wasser Wärmepumpe
- Wärmeabgabe über wandmontierte Heizkörper
- Moderner Designboden in Holzoptik in Wohn und Schlafräumen sowie Fluren
- Treppenanlage mit Steinbelag und rutschhemmenden Stufenauflagen
- Bad mit großformatigen Wand und Bodenfliesen
- Bad mit Badewanne und separatem Duschbereich
- Dusche mit Regenbrause und wandintegrierter Ablagenische
- Wandhängendes WC im Bad
- Gäste WC vorhanden
- Küche mit moderner Einbauküche in U Form
- Elektronische Rollläden an den Fenstern
- Balkon vorhanden

Lagebeschreibung

Die Lage bietet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen, nachbarschaftlichen Umfeld mit hoher Eigentümerquote. Gleichzeitig sind die Wege im Alltag angenehm kurz.

Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Paul liegen in der Nähe (ca. 1 km), weitere Märkte sind schnell erreichbar. Bushaltestellen befinden sich fußläufig (ca. 300-450 m), der Bahnhof Steinfeld (Pfalz) ist nur ca. 600 m entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die A 65 in rund 12 km.

Für Freizeit und Erholung liegen ein Park (ca. 400 m) sowie Sportangebote in der Nähe (ca. 600 m). Restaurants finden Sie im Umfeld, z. B. in etwa 1-2 km Entfernung. Eine Arztpraxis ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 600 m).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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