Altbau mit Seele, Charme & Potential

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches um 1928 errichtet wurde mit Vollkeller, Erdgeschoss bzw. Hochparterre und ausgebautem Dachgeschoss. Das massive Nebengebäude bietet viel Platz beispielsweise für eine Werkstatt, Außenküche sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein zusätzliches Grundstück bebaut mit Garage (ca. 1987) sowie mit Grünflächen sowie Bepflanzungen und Obstbaumbestand (Apfel, Sauerkirsche, Pflaume) sowie einer Einfriedung direkt gelegen am Bach. Die Außenanlagen weisen u.a. folgende Merkmale auf: - befestigte Flächen, Grünflächen, Bepflanzungen, komplette Grundstückseinfriedung, Brunnen - Hauseingangstür mit Vordach - massives Nebengebäude mit Elektrik, Wasseranschluss und ehem. Heuboden als Abstellfläche - abschließbare Hoftür Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer DG: Flur mit seitlichem Stauraum unter der Dachschräge, 2 weitere Zimmer, WC Spitzboden über Luke erreichbar KG: von innen zugänglich, Kellerfenster von innen vergittert, WM-Anschluss Die Substanz des Gebäudes ist grundsätzlich solide, gegebenenfalls besteht gewisser Modernisierungs- und Sanierungsbedarf - sowohl im Innenbereich als auch bei den technischen Gewerken. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995