LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Schwelm

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
626.549 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
626.549 €
Grundstück
ca. 478 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266E8CPB76DA

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern bietet dir auf einer Ebene komfortables Wohnen mit vier Zimmern, ideal für dich und deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die deinen Wohn- und Lebensbereich mit natürlichem Tageslicht erfüllt. Durch clevere Planung und kleine architektonische Kniffe entsteht viel Raumgefühl und ein angenehm offenes Wohnambiente. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, exakt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, so dass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent macht. Das I-KON Konzept vereint moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmungen und Heizsysteme erreicht wird. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, unterstützt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst mit professioneller Unterstützung deinen Innenausbau meisterst. So wird dein Haus ganz individuell und nach deinen Vorstellungen gestaltet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
626.549,00 €
Preis/m²
4.149,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die dir ein sicheres und komfortables Zuhause garantiert. Von der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung über essenzielle Bauversicherungen bis hin zum Baufinanzierungsschutz bist du während der Bauphase abgesichert. Die Finanzierung kannst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz gestalten.

Mit der LivingHaus Bau-App hast du alle wichtigen Informationen und Termine digital im Griff. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten gehören zum Leistungspaket. Auch ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, damit dein Bau reibungslos abläuft.

Dein Haus ist vorkonfiguriert mit der I-KON Lösung inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist ebenso Teil deines Hauses, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen mit professioneller Unterstützung das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schwelm bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind und eine fundierte schulische Ausbildung gewährleisten. Für die medizinische Versorgung stehen diverse Ärzte und Fachärzte in der Nähe zur Verfügung, ebenso Apotheken für deine Gesundheit und Wohlbefinden.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwelm vielfältig vorhanden. Neben Supermärkten findest du kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Für deine Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine, Wanderwege in der Umgebung und Naherholungsgebiete, die dir Erholung in der Natur ermöglichen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen, die zügig in umliegende Städte führen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So verbindet Schwelm das ruhige Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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