Individuelles Einfamilienhaus in Schwelm - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
661.533 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
661.533 €
Grundstück
ca. 367 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9N3CBWHRM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen individuellen Wohnraum mit 5.0 Zimmern auf großzügigen 240,04 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Auf einem 367 m² großen Grundstück in Schwelm entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und modernes Wohnambiente. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom Grundriss bis zur Ausstattung verwirklichen und so Ihr Traumhaus schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und profitieren von der Anerkennung Ihrer Eigenleistung bei der Finanzierung (Muskelhypothek). Jedes Haus wird mit zahlreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. allkauf bietet Ihnen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit und maximale Flexibilität bei der individuellen Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis sind selbstverständlich. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.533,00 €
Preis/m²
2.756,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte. Alle Materialien und Ausbaupakete werden mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schwelm, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete und Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe und laden zu aktiven Stunden im Freien ein.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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