LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Herz und Verstand

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
606.548 €
Grundstück
ca. 868 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
606.548 €
Grundstück
ca. 868 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T797LI8JP2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern bietet es dir auf einer Ebene großzügigen Raum und Komfort. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in verschiedene Umgebungen einfügt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in deinem neuen Zuhause. Durch clevere Planung und kleine architektonische Kniffe entsteht ein offener Wohn- und Lebensbereich, der dir viel Platz und Licht schenkt. Neben der Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt beim Einzug mit dem Kochen loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent zugänglich - ideal für eine stressfreie Bauphase. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Haus technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal zu deinen Bedürfnissen passt. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wer gerne selbst Hand anlegt, profitiert vom DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, mit vielen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses durchdachte Gesamtpaket von LivingHaus macht den Hausbau für dich sicher, transparent und individuell - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.548,00 €
Preis/m²
4.016,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preisänderungen während dieses Zeitraums bietet. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz bei der Baufinanzierung, damit du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationsplattform.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sind mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen die gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine vorkonfigurierte Technik mit PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist direkt in der Ausstattung enthalten.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Alle Leistungen, ob Bodenplatte oder Keller, können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du an drei Tagen von Profis lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Schwelm bietet dir eine familienfreundliche und gut angebundene Umgebung, die deinen Alltag angenehm und vielfältig gestaltet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten flexible Betreuungszeiten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe.

Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Schwelm und die umliegende Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wander- und Radwegen, die durch die schöne Landschaft führen.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A43 sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen, die dich zügig zu umliegenden Städten und ins Ruhrgebiet bringen. So verbinden sich hier ländliche Ruhe und städtische Vorteile ideal für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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