LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schwelm

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.448 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.448 €
Grundstück
ca. 668 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5IIDGCLT3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell für dich projektiert und nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad prägt die Architektur dieses charmanten Einfamilienhauses, das auf zwei Etagen ein großzügiges Wohngefühl mit 167 Quadratmetern Wohnfläche bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für viel Licht und Raum, ideal für Familien, Freunde und gemütliche Stunden. Mit fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für alle Lebensbereiche, vom Rückzugsort bis zum lebendigen Familienzentrum. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich mit einer digitalen App stets über den Baufortschritt und alle wichtigen Dokumente auf dem Laufenden - so behältst du jederzeit die Kontrolle und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 erreicht dabei einen berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus, unterstützt durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das bis zu 250.000 Euro zu einem vorteilhaften Zinssatz bietet, natürlich abhängig von den geltenden Fördervoraussetzungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und darüber hinaus, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.448,00 €
Preis/m²
3.757,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, durch die dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt und bei einem fallenden Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen. Die Finanzierung kann durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem oft besonders günstigen Zinssatz unterstützt werden. Über das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App, hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die Qualität deines Hauses wird durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte unterstrichen. Für die Baukonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Eine umfassende Ausstattungsberatung über zwei Tage in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso enthalten wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Für deinen Bau stehen Baustelleneinrichtung, Montagekran, Montagegerüst und Abfallcontainer bereit. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erhält dein Haus eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und verbessern im Winter die Wärmedämmung. Die individuell geplante Traumküche kommt rechtzeitig zum Einzug, sodass du sofort loslegen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den eigenständigen Innenausbau. All das macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schwelm bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen wie die Grundschule "Am Berg" und das Gymnasium Schwelm zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine solide schulische Ausbildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Innenstadt mit Supermärkten wie Edeka und Rewe, ebenso wie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Ärztliche Versorgung ist durch mehrere Haus- und Fachärzte sowie Apotheken gesichert. Die Freizeitgestaltung kommt in Schwelm ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Für Pendler ist die Lage ideal, denn Schwelm ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Wuppertal und Hagen. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an die umliegenden Metropolregionen ermöglicht. All diese Vorteile machen Schwelm zu einem attraktiven Standort für dein zukünftiges Zuhause, besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes und komfortables Leben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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