Traumhaft - Mitten in der Natur und doch voll im Zentrum von Schwerin

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
46.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
46.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
19061 Schwerin - Görries
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24M8S7CSHGVD

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Objektbeschreibung

Naturliebhaber und Angelfreunde aufgepasst...jetzt können Sie sich Ihren Traum von einem kleinen Bootshaus verwirklichen. Das Haus liegt in sehr begehrter Lage am Ostorfer See- Schwerin ( Pachtland des ansässigen Angelvereins- ca. 200 € jährlich ), in einer Reihenbootshausanlage, als Endhaus. Wie auf den Bildern zu sehen, hat man einfach einen unbezahlbaren Blick in die Natur. Auf dem See dürfen keine Motorboote, oder Jetsky's fahren, da ist einfach Ruhe und Erholung angesagt. Wichtige Info's für die Angler: eine Angelkarte ist erforderlich. Fische gibt es große Karpfen, Aale, Rotaugen, Rotfedern, Barsche und und und...Es besteht die Möglichkeit bis in die Stadt mit dem Boot zu fahren. Vom Anlegeplatz aus in ca.200m befinden sich verschiedene Discounter. Zum Haus gehört eine Fläche vom Gemeinschaftseigentum, ein Ruderboot (incl. Elektromotor), welches auf den Bildern zu sehen ist, ein kleiner Schuppen und ausreichend Stellplätze auf dem Vereinsgelände. Das Gelände, auf welchem sich der Bootsschuppen und weitere befinden, ist ca. 3000 m² groß. Eine Mitgliedschaft im Verein ist zwingend notwendig. Im Haus befindet sich eine Chemietoilette, zum Duschen geht man in das Sanitärgebäude auf dem angrenzenden Campingplatz. Fließend Wasser ist im Haus vorhanden. Die ansprechende, geschmackvolle Inneneinrichtung verbleibt im Haus. Da erst im Jahr 2020 saniert wurde, sind keine weiteren Arbeiten notwendig. Die Elektroanlage ist auf aktuellem Stand, neue 2-fach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut und die Wände sind mit Holz verschalt, verstärkt und weiß lackiert worden, der Boden wurde mit hochwertigem Cickvenyl versehen und es wurden 2 Heizkörper eingebaut. Das Haus steht schon auf Betonpfähle. Seeseitig wurde das alte Holztor entfernt und mit einem elektrischen Rollladen komfortabel und sicher gestaltet. Der neue Eigentümer kann also sofort seine Zeit genießen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Grundstück
ca. 3000 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
46.000,00 €
Preis/m²
1.916,67 €
Provision
3,25% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Ostorfer See - Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine - für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene - Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt. ( Quelle : Wikipedia )

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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