Zweifamilienhaus Schwerte - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
797.079 €
Grundstück
ca. 897 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
797.079 €
Grundstück
ca. 897 m²
58239 Schwerte - Schwerte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629QMM95DGJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Schwerte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit 9 Zimmern auf 237,40 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für komfortables Wohnen für zwei Familien gegeben. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die hochwertige und gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und Qualität auf hohem Niveau. Das großzügige Grundstück von 897 m² bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen einen stressfreien Bauprozess ermöglicht, indem alle wichtigen Gewerke von allkauf übernommen werden.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 299.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 897 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
797.079,00 €
Preis/m²
3.363,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Schwerte, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen, was Pendlern entgegenkommt. Für Freizeit und Erholung stehen Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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